Finca/Maison de Campagne à vendre à Oria, Almería

Cortijo à vendre à Oria, Almería
Ce charmant cortijo à vendre à Oria, dans la province d’Almería, offre 207 m² construits répartis sur deux niveaux, sur une vaste parcelle d’environ 5 093 m², avec un grand garage indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La propriété conserve tout le caractère traditionnel d’un cortijo rural de l’intérieur de la province d’Almería, avec des poutres apparentes, un vaste salon de style rustique, une cheminée maçonnée dans la cuisine et un agréable porche d’entrée entouré d’arbres.

La propriété dispose également de son propre puits, de huit panneaux solaires, d’une fosse septique récemment installée et d’une citerne/bassin de stockage d’eau d’une capacité d’environ 4 000 litres, offrant davantage d’autonomie et de praticité pour une vie à la campagne.
Grâce à sa superficie, sa distribution et son vaste terrain, cette propriété offre différentes possibilités à ceux qui recherchent une maison de campagne à Oria, une résidence pour les week-ends et les vacances ou encore un projet de rénovation dans la vallée de l’Almanzora.

La propriété se trouve à Oria, commune située dans la partie nord de la vallée de l’Almanzora. Oria est réputée pour son environnement montagneux et rural, avec de nombreux cortijos traditionnels et propriétés avec terrain. La commune dispose des services essentiels au quotidien, notamment une école, une école maternelle, des cabinets médicaux, des commerces et différents services locaux.
Pour bénéficier d’un choix plus important de commerces et de services, Albox se trouve à environ 25 minutes en voiture d’Oria. Partaloa est à environ 20 minutes, Olula del Río et Cantoria à environ 25 minutes, et Purchena à environ 30 minutes. La ville d’Almería se trouve à environ 1 heure 30 en voiture, tandis que les zones côtières de Mojácar, Garrucha et Vera Playa sont accessibles en environ 1 heure à 1 heure 15, selon l’itinéraire. Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier en fonction de la localisation exacte de la propriété.
Cette situation permet de profiter du calme et de la tranquillité d’une propriété rurale dans l’intérieur de la province d’Almería, tout en bénéficiant d’un accès routier aux principales communes de la vallée de l’Almanzora ainsi qu’à plusieurs zones côtières de la province.

Le cortijo offre 207 m² construits répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée commence par un vaste salon de style rustique, qui constitue l’une des principales pièces de vie de la maison. Le salon conserve ses éléments traditionnels ainsi qu’un plafond avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à la pièce. Sur la gauche se trouve une chambre actuellement équipée d’un lit double et d’une armoire.
Depuis le salon, on accède à la cuisine indépendante, équipée d’une cheminée maçonnée. La cuisine communique avec la salle de bains, équipée d’un receveur de douche. C’est également dans cette partie de la maison que se trouve l’escalier menant à l’étage supérieur.
Le premier étage se compose de plusieurs chambres et pièces supplémentaires. En haut de l’escalier se trouve une chambre équipée de deux lits simples, d’une armoire et d’une fenêtre. Cette pièce donne accès à d’autres chambres et espaces qui pourront être utilisés selon les besoins des nouveaux propriétaires, comme chambres, espaces de rangement ou pièces polyvalentes.
À l’extérieur, l’accès à la maison se fait par un agréable porche d’entrée, bordé d’arbres des deux côtés et offrant un espace où s’asseoir et profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’un grand garage indépendant, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules et le stockage.
La propriété possède son propre puits et est équipée de huit panneaux solaires, une solution énergétique particulièrement adaptée aux caractéristiques d’une propriété rurale. Elle dispose également d’une fosse septique neuve, récemment installée, ainsi que d’un bassin de stockage d’eau d’environ 4 000 litres, offrant des ressources supplémentaires pour le fonctionnement et l’entretien de la propriété.

Les vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes renforcent le caractère rural de cette propriété, tandis que la superficie du terrain offre de nombreux espaces extérieurs autour de la maison.
Ce cortijo à Oria réunit de nombreux éléments caractéristiques des propriétés de campagne de la vallée de l’Almanzora : 207 m² construits, une parcelle de 5 093 m², son propre puits, huit panneaux solaires, une fosse septique neuve, un bassin de stockage d’eau de 4 000 litres, des espaces extérieurs, un grand garage, un porche d’entrée, une cheminée ainsi que différentes pièces pouvant être aménagées selon les besoins des nouveaux propriétaires.
Son emplacement à Oria, dans la province d’Almería, offre un cadre rural paisible, à l’écart des principaux centres urbains, tout en permettant de rejoindre facilement Albox et les autres communes de la vallée de l’Almanzora. La côte d’Almería reste également accessible pour des excursions à la journée ou des séjours au bord de la mer.