Finca/Maison de Campagne à vendre à La Murada, Orihuela, Alicante

Charmante finca historique de 1890 • 3 chambres • 280 m² • Verger de citronniers de 10 000 m² • Piscine privée – La Murada, Alicante
Prix : 350 000 €
Cette charmante finca datant de 1890 offre une occasion rare de devenir propriétaire d’un authentique morceau d’histoire espagnole. Restaurée avec soin dans le plus grand respect de ses origines, la propriété allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Situé au cœur d’un verger de citronniers entièrement clôturé de 10 000 m², le domaine offre une intimité absolue, de généreux espaces de vie et un potentiel exceptionnel, tant pour un usage résidentiel que professionnel.
La résidence principale est une vaste maison à deux étages qui a conservé son caractère architectural d’origine tout en bénéficiant de modernisations. Ses nombreux espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine rénovée apporte le confort contemporain sans rien ôter à l’âme historique de la finca. Chaque recoin de la maison témoigne d’un équilibre harmonieux entre tradition et confort.
Un espace dédié au bien-être et aux loisirs renforce l’attrait de la propriété. La piscine privée, entourée par la nature, offre un havre de paix durant les chaudes journées méditerranéennes. Un jacuzzi et un sauna invitent à la détente, tandis que le bar extérieur et l’espace barbecue sont parfaits pour recevoir, célébrer ou profiter de soirées tranquilles sous le ciel espagnol.
Un studio indépendant apporte encore plus de polyvalence au domaine. Doté de son propre solarium sur le toit et parfaitement séparé de la maison principale, il est idéal pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou héberger plusieurs générations. L’intimité et l’autonomie qu’il offre en font un atout précieux, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Le verger productif qui entoure la finca génère des revenus annuels grâce à ses agrumes déjà bien établis. Un système d’irrigation agricole est en place et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Grâce à la possibilité d’obtenir une certification biologique, le verger représente une activité agricole durable et rentable.
La propriété comprend également une zone constructible avec une annexe existante, ouvrant la voie à d’importantes possibilités d’agrandissement. Que vous envisagiez d’aménager des hébergements supplémentaires, de créer un projet de tourisme rural, une maison d’hôtes de charme, un atelier créatif ou un espace de stockage agricole, la finca vous offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre projet.
Sur le plan financier, le domaine est remarquablement économique, avec une taxe foncière de seulement 370 € par an et sans charges de copropriété. Associée aux revenus potentiels des citrons, du tourisme et de la location, la finca offre un équilibre séduisant entre qualité de vie et rentabilité. Les coûts d’entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère.
Ce domaine unique convient parfaitement à divers modes de vie et projets. Il est idéal pour développer une activité de tourisme rural, créer une maison d’hôtes de charme, vivre en famille sur plusieurs générations, s’adonner à l’agriculture ou profiter d’un authentique art de vivre à la campagne espagnole avec un potentiel commercial. Les télétravailleurs apprécieront le calme, l’espace et le cadre naturel.
La Murada offre un cadre champêtre paisible, bien desservi par la route et à proximité des services essentiels. L’emplacement conjugue idéalement tranquillité rurale et commodités. Orihuela est à seulement 15 minutes, Murcie à 25 minutes et Alicante à 45 minutes. L’aéroport d’Alicante est accessible en environ 40 minutes, tandis que l’aéroport de Murcie-Corvera se trouve à environ 45 minutes.
De belles plages sont facilement accessibles en voiture, notamment les longues étendues de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux limpides de La Marina, ainsi que l’animation du littoral de Torrevieja. Toutes se trouvent à 35 à 45 minutes.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf à environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à environ 35 minutes, et les prestigieux complexes Hacienda Riquelme et La Torre Golf, à Murcie, sont accessibles en 35 à 40 minutes.
La finca offre 280 m² de surface bâtie, au milieu de jardins matures, d’arbres fruitiers et de vastes paysages champêtres. La construction d’origine datant de 1890 a été soigneusement rénovée. La propriété dispose également d’un puits privé, de droits d’eau agricole et d’un raccordement complet à l’électricité. L’intimité et la sécurité sont garanties dans tout le domaine.
Une occasion rare d’acquérir une finca espagnole historique au caractère authentique, dotée d’un potentiel de revenus, de possibilités d’agrandissement et d’un cadre de vie enviable. Que vous recherchiez un projet professionnel, un domaine familial ou un havre de paix offrant des avantages financiers, cette propriété remarquable répond à toutes les attentes.