Appartement à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Référence : 938823

À vendre : magnifique villa individuelle avec piscine et terrain de 1 511 m² à 2,5 km de la plage, à Chiclana de la Frontera

Prix : 630.000
Magnifique villa individuelle entièrement régularisée et éligible à un financement hypothécaire, située sur un vaste terrain de 1 511 m², à seulement 2,5 kilomètres de la plage, dans un quartier calme et très prisé de Chiclana de la Frontera.
La propriété offre une surface construite de 207 m², dont 135 m² pour la maison principale. Elle comprend également différents espaces dédiés au garage, au débarras, aux terrasses et aux loisirs en plein air.
La maison se distingue par son excellent état, ses vastes espaces et les nombreuses améliorations apportées en matière de confort, d’efficacité énergétique et de vie en extérieur.

Agencement intérieur

La maison comprend :
Hall d’entrée et couloir de distribution.
Grand séjour avec cuisine américaine intégrée, entièrement aménagée et équipée.
Cheminée dans le séjour.
Salle à manger lumineuse, dotée d’une fermeture vitrée de grande qualité et de vitrages spéciaux à isolation thermique et acoustique, avec accès direct au porche.
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
Chambre principale avec salle de bains attenante.
Une deuxième salle de bains complète.
Climatisation dans toutes les pièces.
Fenêtres coulissantes en PVC avec vitrage isolant thermique.
Porte de sécurité.

La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Des espaces extérieurs pour en profiter toute l’année

L’un des grands atouts de cette propriété est son magnifique espace extérieur, conçu pour profiter pleinement de l’excellent climat de la région.
Il comprend :
Piscine privée de 6 x 3 mètres.
Douche extérieure près de la piscine.
Magnifique espace détente couvert à côté de la piscine, équipé d’un bar, d’un espace de préparation des repas, de larges banquettes intégrées et d’une grande table extérieure, idéal pour les réunions et les loisirs en plein air.
Espace barbecue.
Jardin soigneusement entretenu, avec des arbres fruitiers et un système d’arrosage automatique.
Petit potager pour cultiver des légumes.
Serre.
Débarras indépendant.
Parking couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Garage actuellement utilisé comme espace de stockage.
Grande terrasse située à l’avant de la maison.

Équipements et efficacité énergétique
La propriété est raccordée au réseau électrique conventionnel et dispose également d’une installation de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à la réduction de la consommation électrique.
Elle dispose également d’un puits privé et d’un système de traitement de l’eau installé, fournissant une eau adaptée à un usage domestique et à la consommation.
Elle est aussi équipée d’une fosse septique.

Sécurité et tranquillité pour l’acheteur

La maison est entièrement régularisée et peut faire l’objet d’un financement hypothécaire.

Une excellente opportunité à Chiclana

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité, du confort et des espaces extérieurs de qualité, à quelques minutes de la plage.