Villa/Maison à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Occasion incroyable à « West Calahonda » (prix fortement réduit pour une vente rapide) : superbe villa individuelle de luxe de 4 chambres, située dans une magnifique rue bordée d’arbres (et de palmiers), à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la promenade du front de mer, et encore plus près des commerces et des services. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert, un charmant jardin, une piscine chauffée, un garage et un grand sous-sol (idéal comme salle de jeux ou pour un futur agrandissement).

Située dans une rue très prisée et bordée d’arbres, dans le secteur balnéaire de West Calahonda, cette propriété se distingue par son attrait extérieur et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage ainsi que du principal quartier commerçant et des restaurants, qui offre toutes les commodités nécessaires.

La propriété :

Cette spacieuse villa allie élégance et atmosphère chaleureuse. Elle dispose d’un magnifique jardin facile d’entretien, orienté sud/sud-ouest. L’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi jusqu’au coucher du soleil, dans le patio au bord de la piscine. Toutefois, pour ceux qui préfèrent la fraîcheur de l’ombre tout en admirant le jardin et la piscine, la maison dispose d’une superbe et vaste terrasse couverte, qui relie l’espace de vie ouvert à l’extérieur.

La villa se trouve dans une résidence calme et très recherchée, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la magnifique promenade du front de mer qui relie toutes les stations balnéaires et les plages de Mijas Costa.

Cette élégante villa au charme indéniable présente une très belle façade, avec un portillon à deux vantaux et un portail coulissant électrique ouvrant sur une allée privée, un garage en sous-sol et un espace de rangement.

La villa comprend un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités (lavabo et WC), ainsi qu’un escalier menant au palier de l’étage supérieur (où se trouvent les chambres et les salles de bains) et un autre descendant au niveau inférieur et au garage. Une double porte s’ouvre sur un espace ouvert, lumineux et spacieux, qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et une charmante cuisine avec coin petit-déjeuner, agrémentée d’une belle baie vitrée et d’un agréable renfoncement avec banquette.

À l’étage, le palier dessert une chambre principale très spacieuse et lumineuse, avec salle de bains attenante (douche), placards intégrés, deux fenêtres et des portes donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et le jardin. On trouve également trois autres chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et donnant accès à la même vaste terrasse ou à un balcon commun, ainsi qu’une salle de bains familiale supplémentaire.

Sous la villa se trouve un grand espace ouvert avec une fenêtre, actuellement aménagé en salle de sport ou salle de jeux. Il jouxte également le garage en sous-sol et le débarras, auxquels il est relié par des portes doubles. Cet agencement offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent réaménager le sous-sol ou le garage, en réunissant les deux espaces pour créer une grande pièce ouverte ou en aménageant un appartement indépendant pour les invités au niveau inférieur.

La villa dispose de la climatisation réversible, d’une magnifique terrasse couverte, d’un superbe patio ensoleillé autour de la piscine chauffée et d’un charmant jardin facile d’entretien : tout est réuni pour profiter du mode de vie méditerranéen en plein air.

Le propriétaire nous informe des éléments suivants :

L’IBI (taxe foncière municipale) s’élève à environ 1 091 € par an.

La taxe sur les déchets ménagers s’élève à environ 142 € par an.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 25 € par mois.

Emplacement

Situé entre le charmant port de plaisance de Cabopino (Marbella) et la station balnéaire prisée de La Cala de Mijas, le secteur de West Calahonda est l’un des plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier. Une villa individuelle de qualité comme celle-ci, située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des bars, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et de l’une des meilleures salles de sport de la côte, entre autres services, devrait se vendre très rapidement, surtout à ce prix fortement réduit.

En toute honnêteté, c’est une occasion exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’une superbe villa à Mijas Costa ou dans ce secteur balnéaire très prisé.