Terre non Aménagée à vendre à La Salud, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Et si, au lieu de chercher la maison idéale, vous pouviez commencer à la concevoir vous-même ? Dans les hauteurs de Santa Cruz de Tenerife, nous proposons à la vente ce terrain urbain de 249 m², une opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre logement et décider dès le départ comment ils souhaitent l'aménager. Le terrain est pratiquement plat, entièrement libre de toute construction et dispose de tous les raccordements aux réseaux à proximité immédiate, ce qui facilite la réalisation d’un futur projet d’autoconstruction.

Que peut-on construire ? Le terrain est situé en zone urbaine, dans le cadre du règlement « Ciudad Jardín – Chalets Gemelos », destiné à l’habitation individuelle dans un environnement résidentiel à faible densité. La réglementation fixe une emprise au sol maximale de 33 % de la parcelle au-dessus du niveau du sol.

Qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Sur les 249 m² de terrain, il est possible d’envisager une maison d’une emprise au sol d’environ 82 m² par étage. Avec une configuration à deux étages hors sol, on parle d’une maison d’environ 164 m² de surface construite, ce qui laisse environ 67 % de la parcelle libre de toute occupation. Autrement dit, cela offre suffisamment d’espace pour concevoir une maison familiale de bonnes dimensions tout en conservant une surface extérieure pour un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou d’autres espaces en plein air, toujours conformément au projet et à la réglementation en vigueur.

Caractéristiques principales
• Terrain urbain de 249 m²
• Règlement « Ciudad Jardín » – Maisons jumelées
• Usage résidentiel pour une habitation individuelle
• Possibilité de construire deux étages hors sol et un étage en sous-sol pour un garage, des installations techniques, un débarras ou un espace de stockage.
• Taux d’occupation maximal : 33 %
• Emprise au sol maximale approximative : 82 m² par étage
• Surface potentielle approximative : 164 m² construits au-dessus du niveau du sol
• Environ 67 % de la parcelle libre de toute occupation
• Terrain pratiquement plat
• Parcelle entièrement libre de toute construction
• Tous les raccordements au pied de la parcelle

Une occasion de ne plus avoir à adapter vos besoins à des logements conçus par d’autres et de commencer à imaginer un véritable chez-soi. Ici, vous n’achetez pas une maison. Vous commencez à la concevoir.

Une demande d’avis urbanistique déposée auprès de la mairie est en attente de réponse.