Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Bienvenue à la Villa Carmela, une villa contemporaine magnifiquement rénovée et particulièrement spacieuse, bénéficiant d’un cadre paisible, de superbes vues sur les montagnes et d’excellents espaces de vie extérieurs, dans le hameau très prisé de Los Higuerales, à Arboleas.
Offrant environ 150 m² d’espace habitable, cette villa de deux chambres n’a rien d’ordinaire. Ses généreuses proportions rivalisent avec celles de nombreux biens de trois chambres, et son agencement actuel permet également d’aménager facilement une troisième chambre si nécessaire.
Située à seulement 10 minutes en voiture du village d’Arboleas et de ses commodités, la Villa Carmela allie calme et intimité à un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement toute l’année.
De magnifiques espaces de vie extérieurs
La villa est implantée sur un terrain entièrement clos de 670 m². Un portail à double battant ouvre sur une allée pavée et un abri voiture couvert, tandis qu’une entrée piétonne séparée complète l’accès à la propriété.
Au cœur de la terrasse avant se trouve une accueillante piscine privée de 8 m x 4 m, entourée d’une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du merveilleux climat d’Almería, des superbes vues sur les montagnes et du jacuzzi.
Une pergola couverte abrite un agréable coin salon ombragé, d’où l’on peut admirer le magnifique panorama montagneux. Les jardins méditerranéens établis et faciles d’entretien comprennent une belle variété d’arbres matures, d’arbustes, de plantes et d’arbres fruitiers.
Un escalier carrelé mène au superbe solarium sur le toit de la villa, d’où des vues à couper le souffle à 360 degrés s’étendent sur la campagne et les montagnes environnantes. Le solarium dispose également d’une véranda couverte, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre et profiter du panorama, même pendant les mois d’hiver plus frais.
À l’arrière de la villa se trouve une magnifique cuisine d’été avec bar et coin repas, idéale pour les barbecues, les moments entre amis et les longues soirées à dîner en plein air.
Un intérieur spacieux et contemporain
Depuis la terrasse de la piscine, une terrasse couverte semi-circulaire mène, par des portes à double battant, à un salon particulièrement spacieux, équipé d’un poêle à granulés pour des soirées d’hiver chaleureuses.
Une arcade s’ouvre sur une salle à manger séparée. Grâce aux généreuses proportions de la villa, cette pièce pourrait facilement être transformée en troisième chambre par l’ajout d’une simple cloison, tout en conservant un vaste espace de vie.
La salle à manger communique avec une grande cuisine moderne entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, des meubles élégants à finition brillante, des plans de travail Silestone, un double évier et un système d’eau potable.
La cuisine donne directement accès à une charmante pièce d’été qui s’ouvre à son tour sur la cuisine extérieure et le coin repas. Cet agencement bien pensé crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, particulièrement adaptée aux repas en plein air et aux réceptions.
La villa dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. La chambre principale comprend un dressing et sa propre salle d’eau contemporaine attenante. La généreuse chambre d’amis est dotée de placards intégrés. Les deux chambres sont équipées de portes à double battant donnant sur l’espace de vie extérieur. Une deuxième salle de bains familiale moderne complète le logement.
Entièrement rénovée et prête à emménager
La Villa Carmela a été entièrement rénovée et joliment décorée, créant un intérieur élégant et confortable dont vous pourrez profiter dès le premier jour.
Les travaux comprennent de nouveaux revêtements de sol, deux salles de bains contemporaines et une cuisine moderne équipée aux finitions brillantes, le tout réalisé selon d’excellents standards.
Parmi les autres équipements :
Eau chaude solaire
Climatisation réversible
Ventilateurs de plafond
Moustiquaires
Grilles de sécurité
Poêle à granulés
Abri voiture couvert
Piscine privée
Solarium sur le toit avec vues à 360°
Cuisine extérieure, bar et coin repas
Jardins méditerranéens établis et faciles d’entretien
Emplacement
Le village traditionnel d’Arboleas offre un excellent choix de commodités au quotidien, notamment des supermarchés, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, une pharmacie, un centre médical, des banques, une salle de sport, des courts de padel et un marché hebdomadaire très apprécié.
La ville marchande d’Albox, plus importante, est également facilement accessible et propose un choix encore plus vaste de commerces, de supermarchés et de services.
Pour les journées au bord de la mer, le littoral méditerranéen ainsi que les plages et stations balnéaires prisées de Vera Playa et Mojácar sont à une distance raisonnable en voiture (35 à 45 minutes). Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles en voiture.
Les aéroports d’Almería et de Murcie se trouvent à environ une heure de route dans des directions opposées, tandis qu’Alicante est à environ deux heures par autoroute.
Une villa qui mérite vraiment une visite
Avec son espace de vie particulièrement généreux, son intérieur magnifiquement rénové, sa piscine privée, ses superbes espaces de réception et ses vues spectaculaires sur les montagnes, la Villa Carmela offre bien plus que ce que l’on pourrait attendre d’un bien de deux chambres.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable en Espagne, une élégante maison de vacances ou simplement un havre de paix pour profiter de l’art de vivre méditerranéen, cette villa présentée avec soin mérite d’être découverte en personne.