Appartement à vendre à Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Penthouse spectaculaire de 3 chambres avec solarium privé à Mijas

À vendre, cet appartement exclusif de luxe de type penthouse, situé dans cette résidence prestigieuse. Il se distingue par ses grandes terrasses, son impressionnant solarium privé de plus de 43 m² et ses finitions de très grande qualité.

Surface et agencement

Un logement spacieux, conçu pour offrir un maximum d’espace et de luminosité :

Surface construite du logement : 95,84 m²
Surface construite de la terrasse/du solarium : 73,85 m²
Surface construite totale : 169,69 m²
Surface utile du logement : 90,46 m²

Agencement des espaces intérieurs et extérieurs :

Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, d’une superficie de 25,59 m², avec accès direct à la terrasse principale.
Solarium privé : 43,42 m² à l’étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, idéal pour aménager un espace détente avec des transats et un coin repas en plein air.
Cuisine ouverte : Cuisine de 10,54 m² entièrement aménagée et élégamment intégrée à l’espace de vie.
Chambre principale (en suite) : 12,37 m² avec salle de bains privative et placards intégrés.
Chambre 2 : 11,50 m² avec placards intégrés.
Chambre 3 : 9,48 m², idéale comme chambre, bureau ou chambre d’amis.
Salles de bains : 2 salles de bains complètes (4,12 m² pour la principale et 3,33 m² pour la seconde).
Dégagement et entrée : Hall d’entrée de 1,72 m² et couloir de distribution de 2,09 m².

Descriptif des finitions et équipements

Cuisine design : Meubles hauts et bas associant mélaminé chêne naturel et blanc écru, avec plan de travail en Silestone blanc. Équipée d’appareils électroménagers Bosch (ou équivalent) : four électrique, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge.
Salles de bains haut de gamme : Meubles suspendus finition chêne et vasques intégrées Jacob Delafon. Robinetterie encastrée à mitigeur Tres, receveurs de douche extra-plats Saloni avec parois vitrées et revêtement céramique à la texture ivoire.
Revêtements de sol : Carrelage en grès cérame grand format Saloni (modèle Ardesia Avorio, 90 x 90 cm), ton sable, dans tout l’intérieur et version antidérapante sur la terrasse et le solarium.
Menuiserie intérieure en bois : Porte d’entrée blindée/renforcée finition chêne. Portes intérieures et placards intégrés coulissants lisses ton chêne, doublés de lin à l’intérieur et équipés d’une étagère supérieure et d’une tringle.
Menuiserie extérieure : Grandes baies vitrées coulissantes dans le salon et fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, de marque Strugal, avec double vitrage isolant et vitrages de sécurité pour les accès à la terrasse. Volets roulants en aluminium motorisés dans les chambres, avec microventilation intégrée.

Installations et efficacité énergétique (classe « A »)

Climatisation réversible par conduits dans le faux plafond de toutes les pièces.
Système individuel d’aérothermie pour la production efficace d’eau chaude sanitaire.
Apport d’énergie solaire photovoltaïque collective en toiture pour l’autoconsommation de l’immeuble.
Éclairage LED à haute efficacité installé.
Appareillage BJC avec prises USB dans la cuisine et les chambres, et variateur d’intensité dans le salon.
Fibre optique et prises TV/satellite/Internet dans le salon, la cuisine et les chambres.

Annexes et parties communes

Deux places de parking et un débarras inclus : 2 places de parking au sous-sol (garage 2 et 17) et un débarras (n° 15/16). Préinstallation pour borne de recharge de véhicules électriques. Accès au garage par une porte automatisée avec télécommande.
Équipements communs : Piscine commune, solarium avec douches et sanitaires, ainsi que jardins paysagers dotés d’un système d’arrosage goutte à goutte.
Accessibilité : Ascenseur direct depuis le garage, d’une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite.

Situé entre La Cala de Mijas et Fuengirola, à quelques minutes de :
– Centre commercial Miramar.
– Golfs : Cerrado del Águila, Chaparral et Mijas.
– Plages de sable fin et aux eaux cristallines.

Différentes options de stationnement : extérieur et intérieur avec débarras.
Livraison prévue :
Phase 1 : mars 2027
Phase 2 : novembre 2027

Idéal pour les familles et les investisseurs

Idéal comme résidence de vacances ou comme investissement locatif de courte ou longue durée, grâce à la forte demande sur la Costa del Sol.

Un chef-d’œuvre où l’architecture, le paysage et le style de vie ne font qu’un.

Pour organiser une visite privée ou recevoir des informations confidentielles complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.