Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Algeciras, Cadix

Maison mitoyenne dans la résidence Los Jazmines (San García, Algeciras)

Emplacement privilégié | Efficacité énergétique | Grands espaces et extérieurs polyvalents

Description générale

Située dans l’un des quartiers les plus paisibles et recherchés d’Algeciras (urbanisation Los Jazmines, San García), cette magnifique maison individuelle de 180 m2 construits, répartis sur plusieurs niveaux, offre un équilibre parfait entre confort, durabilité et qualité de vie.

Un bien conçu pour le bien-être de toute la famille, qui associe des pièces spacieuses et lumineuses à de beaux espaces extérieurs et à une excellente efficacité énergétique, garantissant des économies substantielles dès le premier jour.

Agencement et principales caractéristiques

Rez-de-chaussée (espace de vie et extérieur)

Porche et cour avant : Entrée indépendante avec porche couvert et espace d’accueil. Vous disposez d’un espace de stationnement privé et indépendant grâce aux deux portes de garage automatiques pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, une place de stationnement extérieure est disponible juste devant la maison, dans la rue.

Salon-salle à manger : Spacieux et très lumineux, avec une cheminée chaleureuse et un accès direct à la cuisine ainsi qu’à la cour arrière.

Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et bien agencée, avec de nombreux rangements et un comptoir/espace repas.

Cour arrière privée : Espace extérieur aménagé pour les loisirs en famille (parfait pour une piscine démontable, préfabriquée ou maçonnée, un coin détente ou un barbecue).

Elle dispose d’un accès direct à un terrain ouvert, idéal pour profiter de la nature, promener les animaux de compagnie ou faire des sorties en plein air.

Une arrivée d’eau chaude est installée dans la cour pour permettre la pose d’une douche extérieure.

Premier étage (espace nuit)

Chambre principale : Spacieuse et confortable, avec un grand placard et un accès direct à une terrasse privée très lumineuse avec vue, parfaite pour aménager une buanderie et un espace de séchage du linge.

Chambres secondaires : 2 chambres supplémentaires de belle taille, donnant sur l’extérieur, idéales comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis.

Salle de bains complète : Spacieuse, équipée d’un grand receveur de douche, de deux lavabos et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur. Idéale pour desservir l’étage supérieur.

Sous-sol / semi-sous-sol (grand espace polyvalent)

Grand espace polyvalent de plus de 60 m2, doté d’une salle de bains complète avec receveur de douche.

Il comprend une vaste pièce extrêmement polyvalente, qui s’adapte à tous les besoins : deuxième salon, salle de sport privée, salle de jeux/de cinéma, atelier ou chambre d’amis supplémentaire.

Efficacité énergétique et confort

Énergie solaire autonome : installation photovoltaïque complète comprenant 8 panneaux solaires de 505 W chacun et un onduleur de 5000 W.

Informations financières et superficies

Charges de copropriété : seulement 16€/mois
IBI annuel : environ 750 € / an

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce magnifique bien ! Une maison prête à emménager, avec des frais d’entretien minimes, située dans un excellent quartier résidentiel, à quelques mètres de l’autoroute et de toutes sortes de commerces et services (boulangerie, supermarchés, épiceries, kiosques, laverie, bars, salle de sport, restaurants, buffet, crèches, écoles de langues, écoles, collège, hôpital, centre de santé, maisons de retraite, plage de Getares, terrain de football, courts de tennis, etc.).