Villa/Maison à vendre à Los Monteros, Marbella, Malaga

Charmante villa familiale de style rustique, répartie sur deux niveaux et située dans la résidence établie de Ricmar, à Marbella Est, entre Elviria et El Rosario. Cette propriété spacieuse compte quatre chambres, de vastes pièces, des plafonds plus hauts que la normale et un fort potentiel pour devenir, après une rénovation soignée et une remise au goût du jour, une magnifique maison familiale.

Dès l’entrée dans la propriété, son caractère s’impose grâce à une superbe porte d’entrée artisanale en bois ornée des armoiries de Marbella, qui donne sur un accueillant hall d’entrée. On accède depuis celui-ci à une chambre située au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’à l’impressionnant séjour principal, qui se distingue par ses plafonds particulièrement hauts. Depuis le séjour, on peut admirer la galerie ouverte du premier étage, ce qui crée une remarquable impression d’espace et de volume. Le séjour dispose d’une cheminée et comprend actuellement un espace salle à manger, ainsi que de grandes portes donnant accès à une terrasse couverte dotée d’un magnifique plafond voûté en bois, prolongeant agréablement l’espace intérieur.

Un joli arc permet d’accéder depuis le séjour à un salon indépendant, qui pourrait facilement être transformé en salle à manger formelle, selon les envies. Cette pièce communique directement avec la cuisine entièrement équipée, qui dispose également d’un coin petit-déjeuner pratique. Des toilettes pour invités se trouvent près de l’entrée.

Le premier étage s’organise autour d’une vaste galerie ouverte, d’où l’on peut admirer le séjour situé en contrebas, renforçant encore l’impression d’espace et de luminosité de la maison. La chambre principale possède sa propre terrasse privée ainsi qu’un dressing qui mène à la grande salle de bains principale, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche indépendante, de WC et d’une double vasque.

Les deux autres chambres se trouvent également à cet étage et se partagent une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche indépendantes, ainsi que d’une double vasque. Les trois chambres de l’étage supérieur sont dotées de magnifiques plafonds mansardés, tandis que les plafonds plus hauts que la normale présents dans différentes pièces confèrent à la maison un caractère très particulier et une agréable sensation d’espace.

La villa a été conçue dans un style rustique traditionnel et nécessite actuellement une remise au goût du jour et une certaine modernisation, notamment la rénovation de la cuisine et une remise à niveau générale de la maison. Elle dispose toutefois déjà de la climatisation grâce à des unités indépendantes dans les chambres, du chauffage au sol dans les salles de bains et d’une magnifique cheminée dans le séjour principal, tout en conservant de nombreux éléments qui apportent à la propriété personnalité et charme.

La parcelle est actuellement divisée en deux zones par une clôture qui pourrait facilement être retirée afin de créer un espace extérieur unique, plus vaste et plus harmonieux. La propriété ne dispose actuellement ni de piscine ni de jardin aménagé, mais la généreuse parcelle offre d’excellentes possibilités pour construire une piscine privée, créer un jardin paysager et aménager d’agréables espaces extérieurs pour se détendre et recevoir, permettant au nouveau propriétaire de transformer entièrement l’extérieur selon ses goûts et ses besoins.

La propriété comprend également un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Ricmar est une résidence établie et idéalement située entre Elviria et El Rosario, à proximité d’écoles internationales, de commerces, de plages, de restaurants et du centre de Marbella. Le secteur bénéficie d’investissements et d’une transformation importants, avec de nouveaux projets et des améliorations prévus dans la zone, faisant de Marbella Est l’un des secteurs de la commune qui connaît une évolution notable.

Une propriété pleine de caractère, aux dimensions généreuses et offrant un grand potentiel, qui permet de créer une magnifique maison familiale dans une résidence établie, tout en préservant le charme de son architecture rustique d’origine.