Villa/Maison à vendre à Arcos de la Frontera, Cadix

Située sur un terrain privé de 1 965 m² à Arcos Gardens, cette villa d’environ 375 m² construits comprend cinq chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à six, une piscine privée, de vastes terrasses, un jardin clos et un accès direct au parcours de golf.
Pour découvrir l’agencement et l’intérieur complet de la villa, vous pouvez visionner la deuxième vidéo jointe à l’annonce.
La maison est répartie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée de 147 m², l’étage de 61 m² et le demi-sous-sol de 166,26 m².
La qualité des finitions se retrouve dans toute la maison : cuisine en Dekton, cheminée design, sols et plans de travail en marbre, menuiseries de qualité et détails décoratifs réalisés sur mesure.

Un rez-de-chaussée ouvert sur l’extérieur
Depuis le hall d’entrée, on accède à un vaste espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine en Dekton s’intègre au salon, mis en valeur par une cheminée design et un mur décoratif réalisé sur mesure.
De grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse, la piscine et le jardin.
Ce niveau comprend également une grande chambre double avec salle de bains attenante, placards intégrés et accès direct à la terrasse. Sa salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche indépendantes. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Piscine, jardin et golf
Une vaste terrasse entoure la piscine privée et comprend un espace bar, créant différents lieux où profiter de l’extérieur en toute intimité.
De là, on descend vers le jardin entièrement clos, aménagé en associant pelouse et gravier. Cinq grands oliviers encadrent l’espace vert et, au milieu de la végétation, se trouvent différents coins de détente, dont une grande pergola avec des bancs intégrés.
L’un des grands atouts de la propriété est son accès direct, depuis le jardin, au parcours de golf 18 trous d’Arcos Gardens.
En 2026, Arcos Gardens a été racheté par Patiño Resorts, ouvrant une nouvelle phase d’investissement et de développement destinée à renforcer ses excellentes installations et à faire d’Arcos une destination encore plus incontournable pour le golf et le tourisme sportif à l’international.

Une suite principale sur son propre niveau
L’étage est entièrement consacré à la suite principale, un espace privé doté d’une grande terrasse et offrant de magnifiques vues sur le paysage d’Arcos Gardens. Il comprend des placards intégrés et une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendantes.

Un niveau inférieur aux multiples possibilités
Le demi-sous-sol accroît considérablement la polyvalence de la villa. Il comprend actuellement deux chambres avec accès direct à une terrasse semi-circulaire reliée au jardin.
L’un des espaces a été aménagé en grande suite avec salon et espace télévision ; il est facile de lui rendre son agencement précédent afin de créer deux chambres indépendantes. La maison peut ainsi être configurée avec jusqu’à six chambres.
Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de chambre supplémentaire, deux espaces de douche attenants aux chambres et un cabinet de toilette indépendant.

Garage et espaces annexes
Depuis ce niveau, on accède directement au grand garage, qui dispose d’un espace pour les véhicules, de rangements et d’une cuisine d’appoint. L’entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.

Arcos Gardens | Aux portes des villages blancs
Arcos Gardens est entouré par les paysages caractéristiques de la Sierra de Cádiz et se situe aux portes de la route des Villages blancs, un emplacement qui permet de profiter de la nature, de la gastronomie, des villages historiques et du calme.
Le domaine bénéficie également de bonnes liaisons routières : environ 40 minutes de Jerez, 1 h 30 de Séville, 2 h de Marbella et 2 h 30 de Málaga.