Local Commercial à vendre à Xàtiva, Valence

Local commercial spectaculaire à vendre, avec plus de 2 200 m² construits sur une parcelle de 2 000 m², dans un emplacement exceptionnel : au cœur de la zone la plus dynamique du parc industriel de Xàtiva, à côté de la station-service Repsol et à quelques pas de la gare.

Historiquement connu pour avoir accueilli le siège de Chocolates Benavent, puis l’une des discothèques les plus populaires de la région, ce bien est devenu un emplacement stratégique pour tout type d’activité.

Idéal pour : hôtel, restaurant, salle de réception, discothèque, casino, salle de banquet, espace d’exposition, espace de coworking ou siège d’entreprise.

Caractéristiques principales :
- 2 grandes pistes intérieures
- 2 terrasses extérieures avec espace paysager et piscine
- 4 accès extérieurs et grande façade d’angle
- Bureaux à l’étage
- 5 bars
- 2 scènes
- 18 sanitaires (adaptés aux personnes à mobilité réduite et séparés par sexe)
- Électricité, eau potable, éclairage LED
- Systèmes complets de climatisation, d’alarme et de lutte contre l’incendie, avec une réserve de 12 000 L
- Espaces entièrement modulables et décloisonnés

Emplacement de premier choix : accès direct depuis la N340 et l’A7. Excellente visibilité. Secteur en plein développement et très fréquenté par les entreprises.

Le bien ne dispose actuellement d’aucune licence d’exploitation, ce qui vous laisse toute liberté pour aménager l’espace selon vos besoins.

Un investissement d’avenir.
Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir ce bien unique au potentiel de rentabilité exceptionnel.