Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Magnifique maison jumelée (env. 130 m² + terrasses et garage) avec 4 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain privé (516 m²) avec jardin et grande piscine.

Maison jumelée spacieuse et très bien entretenue, construite à l’origine en 1980, mais bien sûr rénovée et modernisée au fil des ans, plus récemment avec des panneaux solaires de 6,48 kWh associés à une batterie Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Située dans un quartier calme de Los Balcones, entourée de villas exclusives. Plusieurs supermarchés à un peu plus d’un kilomètre, bonne desserte par les transports en commun (bus urbains) et écoles à seulement 2 km (CEIP Playas de Orihuela). En voiture, à seulement 10 minutes du centre de Torrevieja et du grand centre commercial La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 boutiques, restaurants, etc. À proximité de l’AP7, et en un peu plus de 40 minutes, vous pouvez rejoindre pratiquement n’importe quel point de la côte, d’Alicante au nord jusqu’à Cartagena au sud. Une magnifique maison où vivre toute l’année !

Caractéristiques principales :
– Maison jumelée de deux étages en très bon état, située sur un terrain privé de 516 m² avec jardin et grande piscine (env. 7,5 x 3,5 m).
– Rez-de-chaussée (env. 42 m²) : entrée avec escalier menant à l’étage, 1 grande chambre avec bureau séparé, dressing et 1 salle de bains (avec douche).
– Étage supérieur (env. 88 m²) : grande terrasse avec escalier descendant à la piscine. Grand séjour avec coin repas et cheminée, cuisine ouverte moderne (entièrement équipée avec grand réfrigérateur, four, etc.), 3 grandes chambres et 1 salle de bains (avec douche).
– Grand garage indépendant (pouvant accueillir deux voitures).
– Construite à l’origine en 1980, elle est en bon état de construction et d’entretien. Bien sûr, plusieurs rénovations et mises à jour ont été réalisées au fil des ans, mais il ne s’agit pas d’une maison neuve et il y aura toujours des améliorations à apporter. Dans l’ensemble, la maison est toutefois en très bon état et prête à être habitée immédiatement.

Autres avantages :
– Les panneaux solaires récemment installés, d’une capacité totale de 6,48 kWh, associés à une batterie Tesla Powerwall de 13,5 kWh, permettent de réduire considérablement la consommation d’énergie.
– Plusieurs supermarchés à un peu plus d’un kilomètre (Mercadona, Aldi, Consum et Dialprix).
– Bonne desserte par les transports en commun, avec des bus urbains ; arrêt à env. 700 m.
– Écoles à seulement 2 km (CEIP Playas de Orihuela).
– À seulement 5 km du centre de Torrevieja et à 4 km du grand centre commercial La Zenia Boulevard.
– Taxe foncière (IBI) : environ 400 €/an.

La maison date de 1980 et est très bien construite et entretenue. Bien sûr, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans, la plus récente étant l’installation de 12 panneaux solaires de 540 W chacun, associés à une batterie Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Évidemment, cela reste une maison ancienne et il y aura toujours des travaux à faire. Mais, dans l’ensemble, la maison est en très bon état et prête à être habitée.

Los Balcones se trouve dans le sud de Torrevieja, à environ 2,5 km de la mer. Ce quartier est exclusivement composé de villas anciennes et exclusives, et est très prisé des familles avec enfants. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un supermarché et des parcs comme le Parque de Los Balcones, doté d’une grande aire de jeux pour enfants et d’un parc canin. De plus, l’arrêt de bus se trouvant à seulement 700 m, il est facile de prendre les bus urbains pour rejoindre le centre de Torrevieja, à environ 5 km au nord.

À Torrevieja, qui compte plus de 113 000 habitants et est la troisième plus grande ville de la province d’Alicante, vous trouverez une offre complète de commerces, de loisirs et d’équipements sportifs, ainsi que des hôpitaux, des écoles et même des bus directs pour l’aéroport d’Alicante (45 min).

Ne manquez pas cette maison jumelée spacieuse et très bien entretenue. Une magnifique maison où vivre toute l’année !