Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ayamonte, Huelva

Chalet mitoyen exclusif de 3 chambres à Golf Costa Esuri, Ayamonte (Huelva)
Magnifique chalet mitoyen situé dans la prestigieuse résidence Vista Hermosa, à Golf Costa Esuri, Ayamonte. Un logement idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, le calme et un cadre privilégié en bordure du golf, à quelques minutes des plages d’Isla Canela et de Punta del Moral, ainsi que de l’Algarve portugais.
Le logement est édifié sur une parcelle de 153 m2 et offre un agencement confortable et fonctionnel, avec des prestations de qualité et un excellent état d’entretien.
Il est vendu entièrement meublé, avec également la possibilité de l’acquérir partiellement meublé ou non meublé, et comprend :
•3 chambres avec placards intégrés.
•2 salles de bains complètes, dont une en suite.
•1 WC invités.
•Un vaste séjour-salle à manger lumineux.
•Cuisine entièrement équipée avec un chauffe-eau électrique neuf.
•Grand espace de rangement sous l’escalier.
Le logement est équipé de la climatisation centralisée réversible (chaud/froid) aux deux étages, garantissant un confort optimal toute l’année.
Il bénéficie également de prestations et d’équipements de qualité, notamment :
•Porte d’entrée blindée.
•Fenêtres à double vitrage.
•Moustiquaires aux fenêtres.
•Excellente isolation thermique et acoustique.
•Téléviseur de 50", meuble de séjour, congélateur, meubles à chaussures et étagères inclus.
À l’étage, deux des chambres sont équipées d’une climatisation indépendante et d’un téléviseur, tandis que les trois disposent de ventilateurs de plafond.
Espaces extérieurs
Le logement bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, qui lui apporte une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une vaste véranda couverte donnant sur un agréable jardin privé, où vous trouverez deux orangers et un citronnier, créant un espace idéal pour profiter du climat de la Costa de la Luz.
L’extérieur comprend également :
•Débarras avec éclairage et prise électrique.
•Douche extérieure.
•Système de drainage prévu pour les eaux pluviales.
•Toiture pouvant accueillir entre 12 et 16 panneaux solaires de 500 W, idéale pour améliorer l’efficacité énergétique du logement.
Depuis le séjour, on accède directement au jardin, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Au premier étage, deux balcons offrent une vue agréable sur la piscine et les espaces communs de la résidence.
Le logement comprend 2 places de stationnement privées.
Résidence
La résidence Vista Hermosa est entièrement clôturée et propose d’excellentes installations communes, notamment :
•Piscines pour adultes et enfants.
•Maître-nageur pendant la saison de baignade.
•Courts de padel.
•Aire de jeux pour enfants.
•Bar de plage.
•Vastes espaces paysagers.
•Sécurité 24 h/24.
Le logement se trouve à quelques mètres seulement des piscines et des espaces communs.
Emplacement
Son excellent emplacement permet de rejoindre en quelques minutes le supermarché, la pharmacie, les restaurants, la laverie, l’arrêt de bus scolaire et tous les services nécessaires au quotidien.
De plus, l’ouverture prochaine du centre commercial Laguna Village Esuri est prévue en face du golf ; ce projet contribuera à renforcer l’attractivité du secteur et à valoriser le bien.
Une excellente occasion d’acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, tout en profitant du calme de Costa Esuri, du golf, des plages et de la proximité du Portugal.