Local Commercial à vendre à Cehegín, Murcie

Immeuble à vendre à Cehegín, Murcie — fort potentiel d’investissement

Immeuble à vendre bénéficiant d’un excellent emplacement à Cehegín (Murcie), dans un secteur très fréquenté, avec un important passage de véhicules, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le bien a été construit sur la base d’un projet et d’un permis de construire. Il dispose également des raccordements nécessaires à l’eau, à l’assainissement et à l’électricité.

Le rez-de-chaussée est entièrement achevé et aménagé, avec les installations électriques et de plomberie. Il a été utilisé pour une activité commerciale et est donc prêt à continuer à accueillir un commerce, une entreprise, un entrepôt ou toute autre activité, selon les besoins de l’acquéreur.

L’étage supérieur n’est pas achevé, offrant une excellente occasion de développer le projet le mieux adapté à chaque investisseur. Parmi les possibilités envisagées figure la création de trois grands logements d’environ trois chambres chacun, mais sa configuration et les deux accès indépendants depuis la façade principale permettent d’étudier d’autres options.

Une autre possibilité particulièrement intéressante serait de créer quatre ou cinq appartements ou studios, destinés à la location longue durée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Un bien, de multiples possibilités

Local commercial entièrement achevé et équipé.
Étage supérieur décloisonné, à terminer et à aménager selon le projet souhaité.
Possibilité de créer trois beaux logements.
Autre option : aménager plusieurs appartements ou studios.
Deux accès depuis la façade principale, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
Projet et permis de construire existants.
Raccordements à la plomberie, à l’assainissement et à l’électricité.
Emplacement stratégique, dans un secteur très fréquenté et bénéficiant d’une excellente visibilité.
Une option intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent développer leur propre projet résidentiel et/ou commercial.

Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et de ses possibilités de transformation, ce bien permet d’envisager différents modèles d’exploitation, d’un projet de logements à une combinaison d’activité commerciale et d’unités résidentielles.

Une occasion d’acquérir un immeuble dont la structure est déjà construite et d’en développer tout le potentiel en fonction des besoins et des objectifs de l’acquéreur.

Cehegín, Murcie