Local Commercial à vendre à Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Bar et restaurant exclusif en bord de mer – emplacement privilégié à Gran Canaria

Découvrez une occasion d’affaires exceptionnelle dans l’une des destinations côtières les plus prisées de Gran Canaria. Cet établissement remarquable en bord de mer bénéficie d’un emplacement privilégié, directement sur le front de mer du sud de Gran Canaria, et offre une vue imprenable ainsi qu’un fort potentiel de fréquentation. Avec environ 300 m² d’espace intérieur et une superbe terrasse de 140 m², cet établissement est idéalement situé pour tirer parti du marché touristique et local tout au long de l’année.

Le bien dispose d’un aménagement entièrement rénové, prêt à l’exploitation, idéal pour un café, un bar ou un bar à cocktails. La cuisine flambant neuve et entièrement équipée est à la pointe de la technologie, et l’agencement modulable permet de créer différents espaces de restauration et diverses ambiances selon vos envies. La licence de bar autorise la diffusion de musique jusqu’à 04:00 et permet également de servir de la nourriture, sous réserve des conditions de la licence, vous offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.

L’accessibilité et le confort sont prioritaires : les locaux comptent quatre toilettes, dont une accessible aux personnes en fauteuil roulant. Sa situation en angle et sa façade de 21 mètres linéaires maximisent sa visibilité et son attrait. Le confort thermique est assuré par des systèmes de chauffage et de climatisation, tandis que les systèmes professionnels d’extraction des fumées et d’alarme garantissent conformité et sécurité. Un parking souterrain et des places de stationnement sont inclus, ce qui représente un atout considérable pour le personnel comme pour la clientèle.

Ce bien de 320 m² construits (300 m² utiles) se trouve au niveau de la rue, ce qui le rend particulièrement accessible. Le fonds de commerce est proposé à 55 000 €, avec un loyer mensuel de 1 800 € plus IGIC. Un dépôt de garantie de 3 800 € vous permet de bénéficier d’un bail de 5 ans, avec des options de prolongation. Les charges de copropriété, l’eau, l’électricité, la collecte des déchets et l’entretien seront à votre charge. Voici une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ambitieux prêts à lancer ou à développer leur activité dans la restauration et l’hôtellerie dans un emplacement exceptionnel en bord de mer !