Terrain à Bâtir à vendre à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone

Terrain urbain pour projet résidentiel – Carrer Circumval·lació, Santa Coloma de Gramenet

Opportunité pour promoteurs et investisseurs. Terrain urbain situé à Santa Coloma de Gramenet, dans une zone consolidée et bien desservie.
Le terrain dispose d'une surface cadastrale de 172 m² et comprend actuellement une ancienne construction de 153 m². Le bâtiment est en mauvais état et doit être démoli.
Le terrain est classé comme sol urbain consolidé, avec une vocation dominante résidentielle multifamiliale, envisageant un projet résidentiel avec une emprise au sol d'environ 270-300 m².
La réglementation locale permet environ 80 m² construits par logement, ce qui laisse envisager un projet de jusqu’à 4 logements (sous réserve de vérification des conditions urbanistiques spécifiques de la parcelle et du projet correspondant).

Excellente communication avec Barcelone, avec plusieurs stations de métro (L1 et L9 Nord) et diverses lignes de bus.