Villa/Maison à vendre à Bétera, Valence

Propriété à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation complète, idéale pour les acheteurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet de rénovation et de construction afin d’adapter le bien à leurs besoins.
Le domaine se compose de deux maisons mitoyennes, d’un vaste espace de stationnement privé d’environ 90 m², de cours et de différents espaces extérieurs et espaces verts.

Première maison — rez-de-chaussée
La première maison, correspondant à la partie à façade grise et blanche, est de plain-pied et comprend actuellement plusieurs pièces, une cuisine, une salle de bains et d’autres espaces.
Elle dispose également d’une cour ouverte à l’avant, qui offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur dans le cadre des travaux.

Sur l’un des côtés se trouvent les portes d’accès à la propriété, qui donnent directement sur le vaste espace de stationnement.
La propriété dispose d’environ 90 m² dédiés au stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ses dimensions permettent également d’envisager d’autres usages, comme un espace de rangement.

Deuxième maison — bâtiment de deux étages à rénover
À côté de la première maison se trouve une deuxième construction de deux étages, qui nécessite d’importants travaux de rénovation.
Une étude technique sera nécessaire afin de déterminer la solution structurelle la plus adaptée. Parmi les options envisagées figurent le remplacement de la toiture et le renforcement des poutres et de la structure existante afin de conserver les deux étages, ou la suppression de l’étage supérieur pour ramener le bâtiment à un seul niveau.
Cela permet d’envisager différentes options d’aménagement et de conception, selon le projet que le futur propriétaire souhaite réaliser.

Espaces extérieurs et espaces verts
Les espaces ouverts et les espaces verts autour des maisons constituent un autre atout majeur de la propriété. Ils offrent de nombreuses possibilités pour aménager des jardins, des terrasses, des coins détente ou différents espaces extérieurs.

Emplacement et environnement
La propriété se trouve dans un quartier calme et sûr, avec un restaurant à proximité qui est principalement ouvert en journée.
Un commissariat de police et une installation militaire se trouvent également à proximité, contribuant à un environnement particulièrement calme et sûr.

Une propriété pour créer un projet sur mesure
Important : il ne s’agit pas d’un logement prêt à habiter.
La propriété nécessite une rénovation complète et d’importants travaux de réhabilitation, en particulier dans la deuxième construction.
Elle s’adresse donc à une personne souhaitant investir dans un bien à fort potentiel et prête à entreprendre un projet de rénovation, de réhabilitation et de construction.

La combinaison de deux maisons, de 90 m² de stationnement privé, de cours, d’espaces verts et de vastes espaces extérieurs offre de nombreuses possibilités pour transformer entièrement la propriété et l’adapter à un projet personnel.
Une opportunité pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon leurs goûts.