Villa/Maison à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

Villa de 2025 · piscine privée sur sa propre parcelle et solarium de 100 m² avec cuisine extérieure

Oubliez les travaux, les listes de meubles et les mois d’attente. Ici, il vous suffit d’ouvrir la porte, de vous déchausser et de laisser le blanc faire le reste.

Villa individuelle de plain-pied construite en 2025, de style méditerranéen minimaliste. 116 m² construits et 100 m² de solarium, sur une parcelle privée de 232 m² avec piscine privée : 216 m² de surface entre les deux niveaux. Le séjour-cuisine s’ouvre entièrement sur la piscine et les trois chambres, situées au nord, restent fraîches en été.

Ce qui la rend différente

· Solarium de 100 m² avec cuisine extérieure et vue sur la Mar Menor. Presque autant d’espace à l’étage qu’en bas.
· Piscine privée sur votre parcelle de 232 m², et non une piscine commune.
· Certificat énergétique A. Consommation de 24,1 kWh/m² par an : une facture d’électricité qui n’a rien à voir avec celle des autres maisons du quartier.
· Construite en 2025 et vendue meublée. Un an d’existence, aucun travaux à prévoir et garanties de construction toujours en vigueur.
· Exposition sud dans toute la pièce de vie : du soleil de la fin de matinée jusqu’au coucher du soleil.

Agencement

· 3 chambres avec placards intégrés
· 2 salles de bains complètes
· Séjour-cuisine ouvert, à concept unique
· Porche couvert et solarium de 100 m² avec cuisine extérieure
· Débarras, climatisation centralisée et chauffage

Emplacement

· À 15 minutes à pied de la Mar Menor
· À 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Murcie-Corvera
· À 20 minutes de La Manga et à 2 minutes du parcours de golf de La Serena
· Supermarché, pharmacie et école à moins de 5 minutes

Données financières

· Prix : 539.000 €
· Charges de copropriété : 30 € par mois
· IBI : 600 € par an
· Certificat énergétique : A · 24,1 kWh/m² par an · 4 kg CO2/m² par an
· Inclus : cuisine équipée, placards intégrés, climatisation centralisée et mobilier visible sur les photos