Appartement à vendre à Ensanche - Diputacion, Alicante ville, Alicante

L’immeuble n’a pas d’ascenseur, mais il est possible d’en installer un.

Trois appartements de caractère et pleins de charme à vendre près de la Plaza de los Luceros.

Trois appartements sont disponibles dans le même immeuble, idéal pour les investisseurs. Ils peuvent être vendus séparément ou ensemble.

À quelques minutes à pied de la Plaza de los Luceros, nous vous présentons ce logement rénové qui se distingue par sa personnalité, sa luminosité et l’association soignée d’éléments traditionnels et d’un design contemporain.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages ne comptant que six occupants, le bien offre une distribution confortable et fonctionnelle, avec des espaces pleins de caractère et une esthétique très particulière.

Le logement rénové dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un agréable espace de vie où le salon se prolonge par un coin repas et une cuisine ouverte au design actuel. L’agencement et les tons clairs apportent volume et luminosité aux pièces.

Ouverte sur le salon, la cuisine présente un agencement fonctionnel et moderne, avec des meubles blancs, un plan de travail foncé et des détails noirs qui s’accordent à l’esthétique d’ensemble.

À quelques minutes, vous trouverez la Plaza de los Luceros, El Corte Inglés, des commerces, des supermarchés, des restaurants, des centres médicaux, des écoles, des espaces de loisirs et toutes sortes de services, ainsi que des arrêts de bus et de tramway.

La desserte est excellente grâce à la proximité des arrêts de TRAM et de bus, ce qui permet de se déplacer facilement à Alicante comme dans les autres secteurs de la province.

Un logement de caractère, rénové et situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et les mieux établis du centre d’Alicante, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Dans l’annonce, je mettrais particulièrement en avant « logement de caractère », « sols en carreaux hydrauliques », « rénové », « à quelques minutes de Luceros » et « possibilité d’acquérir les trois étages ». C’est ce qui distingue ce bien d’un simple appartement rénové de plus.

Il est possible d’acquérir les trois logements de l’immeuble, situés au premier, au deuxième et au troisième étage, ce qui offre des possibilités intéressantes aussi bien à un acheteur particulier qu’à un investisseur à la recherche d’un actif offrant différentes options d’exploitation.

Les logements des deuxième et troisième étages sont actuellement loués au personnel d’une compagnie aérienne, avec toutes les garanties (loyer mensuel : 1 030 € jusqu’en avril 2027), en option.

Il y a trois logements dans le même immeuble :

1.º D : 2 chambres, le salon ayant été agrandi en intégrant la troisième chambre = 236 900 €

2.º D : 3 chambres = 226 600 €

3.º D : 3 chambres, sous les combles, plafonds à double hauteur (loué jusqu’en avril) = 226 600 €

Lot de 2 logements, premier et deuxième étages = 432 000 €

Lot de 3 logements, premier, deuxième et troisième étages = 618 000 €

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix.