Maison de Ville à vendre à Huércal-Overa, Almería

Casa Norias
Spacieuse maison de village à deux étages, d’environ 291 m² construits, située dans un hameau rural paisible, à seulement 10 minutes en voiture de Huércal-Overa et à environ 35 minutes des plages de San Juan de los Terreros.
La propriété offre actuellement 4 chambres et 1 salle de bains, mais son agencement et ses volumes permettent d’envisager une rénovation et de créer un logement entièrement adapté aux besoins et aux goûts de son futur propriétaire. Il s’agit d’une excellente occasion pour ceux qui recherchent un bien de caractère offrant un beau potentiel pour réaliser leur propre projet.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au salon, qui donne accès à deux chambres, dont l’une communique avec l’autre. Le salon donne également accès à un grand garage, doté d’une entrée indépendante depuis la rue. Celui-ci peut accueillir jusqu’à trois véhicules et communique avec la cuisine et la salle de bains. Depuis l’une des chambres, un couloir mène également à la cuisine et à l’escalier qui conduit à l’étage.
Le premier étage comprend actuellement trois pièces. L’une se trouve à gauche de l’escalier, tandis que les deux autres communiquent entre elles. La pièce intermédiaire a conservé une cheminée, un élément traditionnel qui pourrait être intégré à un projet de rénovation.
À l’arrière de la propriété, accessible depuis la cuisine, se trouve une cour d’environ 100 m². Cet espace comprend un coin ombragé et d’anciennes constructions à deux étages, autrefois utilisées comme dépendances pour les animaux. Ces bâtiments pourraient être intégrés à un futur projet de rénovation ou, s’ils sont démolis, laisser place à un grand jardin privatif. La propriété dispose également de grandes portes de garage donnant sur la rue.
La maison nécessite des travaux et n’est actuellement raccordée à aucun réseau, le propriétaire ayant fait couper l’eau et l’électricité puisqu’il n’y réside pas. Les services peuvent être rétablis. La zone bénéficie également d’une couverture pour la télévision par satellite, le téléphone et Internet.
La maison se trouve sur une petite route rurale paisible, qui dessert uniquement les habitations du hameau et ne connaît aucun trafic de transit. Le village compte un bar-restaurant, une salle communale et une église.
Huércal-Overa, importante ville commerçante offrant un large choix de boutiques, de restaurants, de services et de loisirs, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Elle dispose également d’un hôpital réputé et accueille des marchés hebdomadaires les lundis et jeudis. Le littoral de San Juan de los Terreros se trouve à environ 30-35 minutes, tandis que Garrucha, Vera et Mojácar sont à environ 40 minutes.
Une propriété spacieuse au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison de village à rénover et souhaitent créer un logement à leur image dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de tous les services à proximité.