Villa/Maison à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

Villa 2025 · piscine privée sur son terrain et terrasse sur le toit de 100 m² avec cuisine extérieure

Pas de travaux. Pas de listes de meubles à établir. Pas d’attente. Ouvrez la porte, enlevez vos chaussures et laissez le blanc faire le reste.

Villa individuelle de plain-pied construite en 2025, au design méditerranéen minimaliste. 116 m² construits, auxquels s’ajoute un solarium de 100 m², sur un terrain privatif de 232 m² avec piscine privée : 216 m² répartis sur les deux niveaux. Le séjour et la cuisine décloisonnés s’ouvrent directement sur la piscine, tandis que les trois chambres sont orientées au nord et restent fraîches tout l’été.

Ce qui la distingue

· Terrasse sur le toit de 100 m² avec cuisine extérieure et vue sur la Mar Menor. Presque autant d’espace à l’étage qu’en bas.
· Piscine privée sur votre propre terrain de 232 m², et non dans une résidence partagée.
· Classe énergétique A. 24,1 kWh/m² par an : une facture d’électricité sans équivalent dans le secteur.
· Construite en 2025 et vendue meublée. Elle n’a qu’un an, aucun travaux à prévoir et les garanties de construction sont toujours en vigueur.
· Pièce de vie orientée au sud : du soleil du milieu de la matinée jusqu’au coucher du soleil.

Agencement

· 3 chambres avec placards intégrés
· 2 salles de bains complètes
· Séjour et cuisine décloisonnés
· Porche couvert et solarium de 100 m² avec cuisine extérieure
· Débarras, climatisation et chauffage par conduits

Emplacement

· À 15 minutes à pied de la Mar Menor
· À 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Murcie-Corvera
· À 20 minutes de La Manga et à 2 minutes du parcours de golf La Serena
· Supermarché, pharmacie et école à moins de 5 minutes

Coûts

· Prix : 539 000 €
· Charges de copropriété : 30 € par mois
· IBI (taxe foncière annuelle) : 600 € par an
· Classe énergétique : A · 24,1 kWh/m² par an · 4 kg de CO₂/m² par an
· Inclus : cuisine équipée, placards, climatisation par conduits et mobilier présenté sur les photos

Référence 710001.