Villa/Maison à vendre à Istán, Malaga

Charmante villa individuelle située dans la paisible urbanisation à flanc de colline de Cerros del Lago, à Istán, à seulement 10 minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella. La propriété bénéficie d’une position dominante offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac d’Istán, la mer Méditerranée, Gibraltar et la montagne de La Concha. Des vues qui comptent véritablement parmi les plus belles de la région.

Édifiée sur un terrain de 721 m², la villa offre 204 m² de surface intérieure répartis selon un agencement original qui allie confort de vie familial et grande flexibilité. La maison principale de plain-pied comprend un salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot en granit et comptoir pour le petit-déjeuner, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur une vaste terrasse surélevée avec piscine en forme de rein, où l’on peut profiter des vues panoramiques tout au long de la journée.

Au-dessus de l’aile du garage, un studio totalement indépendant avec entrée privée, salle de bains attenante et terrasse privative confère à la propriété une grande polyvalence — idéal comme suite pour les invités, logement locatif ou bureau à domicile. Le garage lui-même, actuellement aménagé en bureau, peut être réaffecté à son usage initial. Un chemin central dans le jardin relie les deux ailes et mène à un jardin privé avec douche extérieure. Sous la terrasse de la piscine, une pièce dédiée à l’entretien et un généreux espace de rangement complètent l’ensemble.

La maison principale est en bon état et prête à être habitée. Le studio et le bureau aménagé dans le garage offrent un potentiel évident de valorisation. Une rénovation esthétique de ces deux espaces se refléterait immédiatement dans la valeur globale de la propriété, ce qui en fait une offre attrayante tant pour les acquéreurs souhaitant y vivre que pour les investisseurs.

Une rare alliance de tranquillité, d’intimité, de beauté naturelle et d’accessibilité. Les propriétés bénéficiant d’un tel emplacement, de telles vues et d’un tel potentiel sont rarement mises en vente à Istán.