Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur la Méditerranée, Gibraltar et la marina de Sotogrande, à La Reserva de Sotogrande
Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de La Reserva de Sotogrande, cette résidence exceptionnelle bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et la marina de Sotogrande, qui, par temps particulièrement dégagé, s’étend jusqu’à la côte nord-africaine.
Implantée sur un généreux terrain de 2 093 m², la villa offre environ 725 m² construits répartis sur quatre niveaux, soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti de sa position dominante, de la lumière naturelle et de son cadre spectaculaire. La propriété compte cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que de vastes terrasses, de grandes baies vitrées du sol au plafond et une orientation sud, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.
Le niveau principal s’articule autour d’une impressionnante pièce de réception, où les hauts plafonds et la cheminée créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine contemporaine et la salle à manger attenante constituent le cœur naturel de la maison, offrant un espace idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Les grandes baies vitrées du sol au plafond donnent directement sur un ensemble de terrasses couvertes et découvertes, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur et mettant en valeur les vues exceptionnelles.
La suite principale occupe une vaste partie de la résidence et comprend une grande chambre, une élégante salle de bains attenante, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau privé, de salle de sport ou d’espace de détente. Une spectaculaire terrasse privée avec jacuzzi offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vue panoramique.
À l’étage supérieur se trouvent trois autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, d’un dressing et d’une excellente luminosité naturelle. Deux des chambres bénéficient également d’un accès à de vastes terrasses privées, renforçant la sensation d’espace et d’intimité, ainsi que le lien avec l’extérieur.
Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Une cinquième suite indépendante offre un hébergement confortable aux invités, tandis qu’un vaste espace polyvalent doté de sa propre cuisine est actuellement aménagé en bureau et espace de loisirs. Son agencement indépendant offre de nombreuses possibilités : il peut être transformé en appartement indépendant, salle de sport privée, cinéma, spa ou espace de divertissement supplémentaire, selon les besoins du propriétaire.
À l’extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les jardins paysagers entourent une piscine en L au design distinctif, tandis que les vastes terrasses offrent différents espaces pour les repas en plein air, la détente et les réunions en famille ou entre amis. Sa position dominante et son orientation sud font des espaces extérieurs le lieu idéal pour profiter des longues soirées d’été et des spectaculaires couchers de soleil de Sotogrande.
Parmi les autres caractéristiques figurent un garage privé, un débarras, la climatisation et le chauffage central.
Située au bout d’une impasse tranquille, la villa allie une intimité exceptionnelle à un accès facile à tout ce que Sotogrande a à offrir. Le club La Reserva, la Sotogrande International School, des parcours de golf prestigieux et les principaux services du secteur se trouvent à courte distance.
Une résidence unique qui allie polyvalence, volumes généreux et vues panoramiques extraordinaires, idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie méditerranéen exclusif dans l’un des cadres résidentiels les plus prestigieux de Sotogrande.