Maison de Ville à vendre à Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Villa neuve exclusive à Nerja avec piscine privée sur le toit

Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine neuve à Nerja, conçue pour allier architecture moderne, vastes espaces extérieurs et grand confort, dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des restaurants.

Située sur un terrain de 209,21 m² et répartie sur quatre niveaux, Villa Jerez Nº 11 a été soigneusement conçue pour optimiser la lumière naturelle, l’intimité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le niveau principal comprend un spacieux séjour-salle à manger et une cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux et contemporain avec un accès direct aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent ce niveau.

L’étage des chambres comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et un accès à l’extérieur, offrant une excellente intimité et un grand confort aux résidents comme aux invités.

Le niveau inférieur accroît considérablement la polyvalence du bien. Il comprend un garage privé, une chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en logement supplémentaire, bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de divertissement, ainsi qu’une salle de bains et un local technique.

L’un des atouts majeurs de la villa est son solarium privé sur le toit, avec piscine. Conçu comme un espace de détente extérieur exclusif, il offre un cadre exceptionnel pour se relaxer, prendre le soleil et profiter du style de vie méditerranéen.

Caractéristiques principales :

Maison ou villa individuelle
4 étages
Avec ascenseur
245 m² construits
3 chambres
3 salles de bains
Terrasse et balcon
Place de garage incluse dans le prix
Seconde main / bon état
Placards intégrés
Débarras
Exposition est
Chauffage individuel : pompe réversible chaud/froid
Équipements
Climatisation
Piscine
Jardin

Certificat énergétique :

Consommation : 20 kWh/m² an
Émissions : 4 kg CO2/m² an