Villa/Maison à vendre à Artola, Marbella, Malaga

Villa exclusive en bord de mer à Artola Baja, Marbella
Une maison impeccable au potentiel exceptionnel de personnalisation haut de gamme

Occasion exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux établis de la Costa del Sol. Située à seulement 400 mètres des emblématiques dunes d’Artola, cette villa individuelle se distingue par sa polyvalence : la maison est actuellement en parfait état, prête à être habitée ou louée, mais représente également une occasion unique de la transformer en résidence de luxe contemporain sur mesure, dans un environnement naturel protégé et à fort potentiel de valorisation.

Agencement et potentiel de la propriété

Configuration fonctionnelle : La maison est répartie harmonieusement sur deux niveaux, avec 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage, garantissant un excellent confort, de l’intimité et un agencement particulièrement pratique.

Espaces extérieurs : Elle dispose d’un agréable porche couvert au rez-de-chaussée et d’un solarium à l’étage, offrant une vue dégagée sur la mer et le cadre arboré de la résidence.

Excellent état et perspectives d’avenir : Bien que la maison soit parfaitement entretenue et prête à être appréciée immédiatement, elle se trouve dans un environnement exclusif où la plupart des villas voisines ont déjà été transformées en résidences au design moderne. Elle constitue ainsi un investissement sûr, offrant un excellent potentiel de plus-value si l’on décide d’entreprendre un projet de modernisation.

Emplacement et accessibilité

La résidence Artola Baja se distingue par son calme, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d’intérêt :

Plage et nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage et de l’espace protégé des dunes d’Artola et du port de Cabopino.

Centre de Marbella : À 15 minutes en voiture.

Aéroport de Málaga : À 35 minutes par l’AP-7 ou l’A-7.

Services : Entourée de parcours de golf de premier ordre, d’écoles internationales, de restaurants exclusifs et de zones commerciales.

Remarque à l’attention des investisseurs et des acheteurs exigeants : Une propriété exceptionnelle par son emplacement et son état actuel, idéale aussi bien pour en profiter dès le premier jour que pour être transformée en villa de grand standing au design contemporain, en bord de mer.

(Certaines photos ont été retouchées à l’aide du home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel de modernisation.)