Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Située dans le quartier résidentiel établi de Las Filipinas, Villamartín, cette spacieuse villa indépendante offre une combinaison particulièrement intéressante de généreux espaces intérieurs, une immense parcelle privée de 1 515 m² et un vaste espace extérieur avec piscine privée.

La propriété dispose d'environ 234 m² construits, répartis sur deux niveaux, et comprend cinq chambres, trois salles de bains et un WC invités, ainsi que de généreuses pièces de vie et de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter de la propriété tout au long de l'année.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa grande parcelle de 1 515 m², qui offre une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. L'espace piscine est orienté sud-est, bénéficiant ainsi d'une excellente exposition au soleil, tandis que l'entrée principale et une grande partie du terrain sont orientées au nord. Cette combinaison particulière d'orientations permet de disposer de différents espaces extérieurs et est particulièrement intéressante pour profiter du terrain et de la piscine tout au long des différentes saisons de l'année.

La zone piscine dispose d'une piscine privée de 8 x 4 mètres, soit 32 m² de surface d'eau, entourée de généreux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil, de se détendre ou de partager des moments en famille ou entre amis.

Rez-de-chaussée

L'accès à la propriété se fait par un grand hall d'entrée, un espace particulièrement pratique qui offre une première impression agréable et suffisamment de place pour déposer confortablement manteaux, chaussures et autres effets personnels avant d'accéder au reste de la maison.

Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de ce niveau.

Le cœur de la maison est constitué d'un grand salon-salle à manger, une pièce généreuse offrant différents espaces pour la vie quotidienne. La salle à manger dispose d'une cheminée, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant les mois les plus frais.

Le salon donne également un accès direct au jardin et aux espaces extérieurs de la parcelle. La propriété dispose en outre d'une fenêtre électrique dans le salon, offrant un confort supplémentaire.

Ce niveau comprend également un WC invités, idéalement situé à proximité de l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres communicantes, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. Bien que cette pièce soit actuellement utilisée comme dressing et dispose de placards, il s'agit à l'origine d'une chambre, ce qui permet de la réutiliser comme telle.

Ces deux chambres partagent une grande salle de bains en suite, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire de type jacuzzi avec hydromassage, créant un espace particulièrement confortable et privé.

Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine indépendante, offrant un bel espace de travail et de rangement. La cuisine communique avec un espace supplémentaire de rangement/buanderie où se trouvent actuellement le lave-linge, le sèche-linge et différents équipements ménagers.

Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse couverte, équipée d'un store rétractable, permettant d'ouvrir ou de couvrir la terrasse selon les besoins et les conditions météorologiques. Depuis cet espace, l'accès à la piscine et au jardin est particulièrement pratique.

Premier étage

Le premier étage dispose d'un autre couloir desservant les différentes pièces ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de bains.

Les deux salles de bains de cet étage sont équipées d'une douche.

L'une des chambres communique directement avec une autre, offrant une distribution particulièrement modulable et différentes possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.

La propriété offre ainsi au total cinq chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ainsi que pour recevoir confortablement famille et amis.

Espaces extérieurs

La parcelle de 1 515 m² est l'un des éléments qui distingue clairement cette propriété de nombreuses autres maisons de la région.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour créer différents espaces extérieurs, des zones paysagées, des espaces de détente ou encore adapter certaines parties aux besoins des futurs propriétaires.

L'espace piscine orienté sud-est dispose d'une piscine privée de 8 x 4 mètres, avec une surface d'eau d'environ 32 m². Son orientation lui assure une excellente exposition au soleil et en fait l'un des principaux espaces de vie et de convivialité de la propriété pendant les mois d'été.

Différentes parties de la maison permettent d'accéder directement au jardin et à la piscine, créant une connexion très agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété dispose également d'un carport, offrant un espace de stationnement couvert pour un véhicule sur la parcelle.

Équipements et caractéristiques supplémentaires

La propriété dispose de la climatisation et est vendue entièrement meublée et avec les appareils électroménagers, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement de la maison.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, un élément particulièrement pratique pour une propriété bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d'une piscine.

Un autre élément intéressant est la présence d'une préinstallation pour le chauffage central. Pour mettre le système en service, il suffirait d'installer l'équipement de chauffage correspondant. Il est possible d'opter pour un système fonctionnant au fioul domestique ou au gaz, selon les préférences et les besoins des futurs propriétaires.

Emplacement et commodités

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Las Filipinas, Villamartín, avec différents services et commerces du quotidien facilement accessibles.

Les supermarchés Mercadona et Lidl se trouvent à environ 1 kilomètre de la propriété, ce qui facilite considérablement les achats quotidiens.

Pour les amateurs de golf, les parcours de Campoamor Golf et Las Ramblas Golf se trouvent à environ 2 kilomètres, offrant plusieurs possibilités de pratiquer ce sport tout au long de l'année.

La côte se trouve également à une distance raisonnable. À titre de référence, la plage de Cabo Roig se situe à environ 5,4 kilomètres de la propriété, permettant d'accéder facilement à certaines des plages et criques les plus connues d'Orihuela Costa.

L'emplacement combine ainsi le calme et l'intimité offerts par une grande parcelle indépendante avec un accès pratique aux supermarchés, parcours de golf, plages et à toutes les commodités d'Orihuela Costa.

Une propriété offrant espace et nombreuses possibilités

Avec sa très grande parcelle privée de 1 515 m², ses environ 234 m² construits, sa distribution sur deux niveaux, ses cinq chambres, ses trois salles de bains et son WC invités, ainsi que sa piscine privée de 8 x 4 mètres, cette propriété offre un niveau d'espace difficile à trouver dans de nombreuses maisons de Villamartín.

La combinaison des différentes orientations extérieures constitue également un atout : l'espace piscine orienté sud-est permet de profiter pleinement du soleil, tandis que l'entrée orientée au nord et une grande partie de la parcelle offrent des conditions extérieures différentes, permettant de profiter confortablement de la propriété tout au long de l'année.

Sa distribution permet de l'utiliser aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances, tout en offrant de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pouvant être adaptés à différents styles de vie.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec une parcelle exceptionnellement grande, une piscine privée, cinq chambres et de généreux espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des supermarchés, des parcours de golf, des plages et des principaux services d'Orihuela Costa.