Villa/Maison à vendre à Benimar, Benijófar, Alicante

Nous vous proposons ici une villa individuelle exceptionnellement spacieuse à vendre dans le quartier résidentiel prisé de Benimar, à Benijofar, sur la Costa Blanca Sud.

Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Benijofar, la propriété se trouve également à proximité de plusieurs centres commerciaux, boutiques, bars et restaurants. Son emplacement est donc pratique aussi bien pour y vivre à l’année que pour y passer des vacances.

La villa se trouve sur un terrain joliment aménagé et facile d’entretien, avec plusieurs espaces de détente privés, un stationnement hors voirie et un jardin arrière exposé au sud. Il y a également suffisamment d’espace pour y installer une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui permettrait de valoriser encore davantage cette propriété déjà impressionnante.

Construite en 2004, la villa offre des espaces de vie répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.

Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d’un insert à gaz encastré qui crée un point focal chaleureux et accueillant. La cuisine est de belles dimensions et dispose de nombreux plans de travail et espaces de rangement.

À droite se trouve une salle à manger formelle. Ce niveau comprend également une grande chambre double, une salle de bains familiale et une buanderie séparée.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte, un endroit charmant pour se détendre et profiter de la vue sur le parc voisin.

Niveau inférieur / espace aménagé sous la maison

Le niveau inférieur est officiellement enregistré comme espace aménagé sous la maison et offre une superficie étonnamment généreuse de pièces supplémentaires.

Il comprend trois autres chambres doubles, dont l’une dispose de sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale contemporaine, un agréable coin salon et une cuisine.

Une porte extérieure mène directement de ce niveau au jardin arrière. Le niveau inférieur pourrait donc éventuellement servir d’espace de vie indépendant. Cette configuration est particulièrement pratique pour accueillir la famille et les amis de passage, des enfants plus âgés ou toute personne à la recherche d’un logement indépendant supplémentaire.

La propriété bénéficie également d’une piscine commune située à quelques minutes à pied.

Vendue en partie meublée, cette propriété représente une excellente occasion d’acquérir une villa individuelle spacieuse et polyvalente dans un emplacement très recherché. Elle offre de beaux espaces extérieurs, un généreux espace de vie et la possibilité supplémentaire d’aménager votre propre piscine privée.

Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la superficie, la polyvalence et le potentiel de cette propriété.

Benimar est un quartier résidentiel prisé qui accueille des résidents de nombreuses nationalités. Ce quartier paisible associe à merveille les commodités locales, la proximité des plages et de magnifiques parcours de golf verdoyants, ainsi qu’un accès pratique aux aéroports, ce qui en fait un lieu de vie idéal.

Les résidents bénéficient de nombreuses commodités à proximité. Les centres commerciaux et villages voisins de Benijofar et Rojales proposent un charmant choix de boutiques, de cafés et de restaurants pour satisfaire tous les goûts. Les marchés de rue locaux regorgent de produits frais qui vous permettront de savourer les saveurs de l’Espagne. Le quartier est également adapté aux familles, avec des écoles et des établissements de santé à proximité, pour répondre à tous vos besoins.

La ville voisine de Ciudad Quesada offre une atmosphère animée et encore plus de restaurants et de lieux de divertissement. C’est un endroit idéal pour faire des rencontres et profiter des événements de la vie locale. On y trouve également un parcours de golf de 18 trous et un parc aquatique !

Les amateurs de plage apprécieront de pouvoir rejoindre en voiture le superbe littoral de la Costa Blanca : de magnifiques plages de sable se trouvent à moins de 15 minutes. Vous pourrez vous prélasser au soleil, nager ou pratiquer divers sports nautiques, pour une parfaite échappée du quotidien.

Les passionnés de golf seront comblés à Benimar. Le quartier est situé près de plusieurs parcours de golf de premier ordre, notamment La Marquesa, La Finca et Vistabella, le plus proche n’étant qu’à quelques minutes en voiture.

L’accessibilité est un autre atout majeur de cet emplacement. Benimar se trouve à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante, qui propose de nombreux vols internationaux. Cette facilité d’accès est idéale pour les expatriés et les personnes souhaitant utiliser leur bien comme résidence de vacances.

Investir dans une propriété à Benimar représente une excellente occasion. La valeur des biens dans le quartier a connu une croissance constante, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs. Le cadre de vie y est à la fois relaxant et animé, grâce à un climat idéal, une culture riche et une communauté chaleureuse.

Benimar allie confort, commodité et potentiel d’investissement, ce qui en fait un lieu particulièrement attrayant pour l’achat d’un bien immobilier. Adoptez le mode de vie espagnol et profitez de toutes les commodités qui enrichissent le quotidien.

Comme c’est souvent le cas pour ce type de propriété, le titre de propriété indique que l’espace aménagé sous la maison sert de débarras, bien qu’il ait été transformé en espace de vie supplémentaire. Si les nouveaux propriétaires souhaitent officialiser ce changement d’usage, celui-ci doit être enregistré au registre foncier. Un architecte devra évaluer la conformité de cet espace aux normes d’habitabilité, notamment en matière de hauteur et de ventilation, puis délivrer le certificat correspondant. Un certificat de la copropriété sera également nécessaire.