Penthouse à vendre à Ensanche - Diputacion, Alicante ville, Alicante

Penthouse au dernier étage d’un immeuble avec concierge et deux ascenseurs, situé avenue Óscar Esplá, au pied du port d’Alicante. Depuis le séjour et sa terrasse vitrée, on aperçoit la mer et le port, et, en prenant de la hauteur, le château de Santa Bárbara.

Le logement

• 109 m² construits selon le cadastre (80 m² habitables selon le registre foncier).

• Séjour-salle à manger de près de 34 m² avec accès direct à la terrasse principale.

• 2 terrasses vitrées (14 m² au total), avec parquet, dont on profite toute l’année : la principale, avec vue sur la mer ; la seconde, avec des placards intégrés.

• 2 chambres doubles, toutes deux avec placard intégré et accès à une terrasse.

• Salle de bains complète avec douche et paroi, fenêtre et bidet.

• Cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) et buanderie séparée avec lave-linge.

• Grand hall d’entrée et dégagement.

Prestations

• Sols en marbre dans le séjour, les chambres et le couloir.

• Chauffage individuel avec chaudière à gaz et radiateurs.

• Climatisation dans le séjour. Eau chaude par chauffe-eau électrique.

• Menuiseries extérieures en aluminium, coulissantes et équipées de volets.

• Immeuble de 1990 avec hall d’entrée en marbre, concierge et deux ascenseurs.

Place de parking au sous-sol du même immeuble, en option : 55 000 €.

Emplacement · temps de marche depuis l’entrée de l’immeuble

• El Corte Inglés de Maisonnave : 8 min

• Supermarché : 8 min

• Parc de Canalejas : 10 min

• Gare d’Alicante-Terminal : 13 min

• Place de los Luceros et Explanada : 15 min

• Plage du Postiguet : 21 min

• Aéroport d’Alicante-Elche : 14 min en voiture

Conditions

• 375 000 €, soit environ 3 440 €/m².

• Logement vide, libre de toute charge et prêt à être remis.

• Charges de copropriété : 58 €/mois · taxe foncière : 584 €/an. Diagnostic de performance énergétique : E.

Les dernières photos, portant la mention « Simulation virtuelle », montrent à quoi pourrait ressembler le logement meublé. Certaines présentent également une proposition de rénovation légère qui n’a pas été réalisée (portes laquées blanches, meubles de salle de bains et placards neufs). Le logement est vendu vide et dans l’état présenté sur les photos réelles.