Garage à vendre à La Nucia, Alicante

Lot de 6 espaces de rangement dans une résidence calme. Forte rentabilité.

Lot de six espaces de rangement situés dans une résidence calme et facile d’accès, idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace.

Surfaces : de 5 à 15 m², hauteur de 2,90 m, utilisation optimale pour les étagères et le rangement vertical.

Emplacement : dans la zone de garage, avec un accès pratique et sécurisé.

Agencement pratique : 2 accès indépendants, desservant chacun 3 espaces de rangement, ce qui permet une utilisation et une location indépendantes.

Utilisation recommandée : particuliers, petits entrepreneurs, stockage d’outils, de fournitures ou de stocks.

Rentabilité estimée du lot

Loyer mensuel estimé (estimation prudente) :

Grand espace de rangement : 150 €

5 petits espaces de rangement : 50 €/unité

Total mensuel : 400 €

Total annuel : 4.800 €

Remarque : il s’agit d’une estimation prudente ; les espaces de rangement pourraient être loués à des prix plus élevés, augmentant ainsi la rentabilité.

Frais annuels :

Charges de copropriété : 16 €/mois = 192 €

IBI : 106,69 €

Total des frais : 298,69 €

Bénéfice net annuel : 4.501,31 €
Investissement total approximatif : 62.300 €
Rentabilité nette : 7,23 %