Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement vue mer 180°, 2 chambres, grande terrasse, garage

Situé dans un secteur calme à seulement 800 mètres de la plage et de tous les commerces, ce magnifique appartement ático d’environ 73 m² construits a été rénové. Un bien rare combinant le prestige d'un penthouse et la commodité d'un accès quasi de plain-pied (seulement 4 marches depuis le parking). Baigné de lumière naturelle, il offre un panorama grandiose à 180° sur la mer depuis le séjour, la terrasse et toutes les chambres.

Un intérieur design, lumineux et avec vue mer depuis chaque pièce
Une distribution soignée et optimisée pour profiter du paysage méditerranéen :
L'accueil : Hall d’entrée fluide équipé d'un placard encastré très pratique.
La pièce de vie : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière, offrant une vue imprenable et féerique sur la mer.
La cuisine : Cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.
L'espace nuit (2 chambres vue mer) : 2 belles chambres spacieuses et confortables, bénéficiant toutes deux d'une superbe vue mer.
Les sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine soignée avec douche et WC.

Terrasse panoramique 180°, accès facile, garage privé et prestations
L'accès et confort : Atout rare pour un attique : accès quasi de plain-pied depuis le parking (seulement 4 marches), idéal pour un quotidien sans contrainte d'escaliers.
La terrasse d'exception (~15 m²) : Une magnifique terrasse d'environ 15 m² offrant un panorama mer à 180° à couper le souffle, idéale pour contempler la baie et partager vos repas au soleil.
Le stationnement et stockage : Vendu avec un précieux garage privé fermé d'environ 16 m², complété par un parking communautaire au sein de la résidence.
L'emplacement : Un secteur privilégié permettant un accès rapide à la plage et aux commerces à 800 mètres.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 175 kWh/m² an
Émissions : E 31 kg CO2/m² an