Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa méditerranéenne traditionnelle avec double parcelle, piscine et vues dégagées à vendre à El Tosalet, Jávea

La pierre, le bois, la végétation mature et la lumière de Jávea définissent l’atmosphère de cette villa située dans une paisible impasse d’El Tosalet, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la Costa Blanca Nord. Depuis sa vaste naya couverte, les arches traditionnelles en pierre de Tosca encadrent le paysage, avec le Montgó comme principal point de repère et la Méditerranée apparaissant au loin, créant l’une de ces perspectives qui résument parfaitement l’essence la plus reconnaissable de l’architecture traditionnelle de Jávea.

La villa s’intègre dans une généreuse double parcelle entièrement clôturée et entourée d’un jardin méditerranéen mature. Sa situation au sein d’El Tosalet, avec service de sécurité privée 24h/24, apporte intimité et tranquillité à une propriété dont l’ampleur du terrain et la maturité de son environnement constituent deux de ses principaux atouts.

L’architecture conserve un langage méditerranéen authentique : façades blanches, toitures en tuiles de céramique, pierre naturelle, menuiseries en bois, ferronnerie traditionnelle, sols en céramique et succession d’arches reliant naturellement la maison à ses espaces extérieurs. À l’intérieur, les poutres apparentes et les cheminées renforcent ce caractère chaleureux et intemporel, offrant une base pleine de personnalité à ceux qui souhaitent préserver son essence tout en la réinterprétant dans le cadre d’une rénovation contemporaine.

Le niveau principal s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, directement ouvert sur la naya, véritable cœur de la maison et l’un de ses espaces les plus évocateurs. La cuisine indépendante communique avec une terrasse et le jardin, tandis que l’espace nuit comprend la chambre principale avec salle de bains en suite ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. La lumière naturelle, les vues dégagées et la connexion permanente avec l’extérieur accompagnent une distribution conçue pour profiter de la maison avec naturel et fluidité.

Au niveau inférieur, un second salon avec cheminée et espace bureau élargit les possibilités d’utilisation de la propriété. Il est complété par une bibliothèque, des espaces annexes, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, un cellier ainsi qu’un garage avec porte automatique. À cela s’ajoute une maison d’amis indépendante avec chambre et salle de bains, apportant davantage de flexibilité pour la famille, les invités ou les séjours prolongés en toute indépendance.

Le jardin constitue l’un des grands protagonistes de la propriété. Pins, palmiers, araucarias, bougainvilliers, arbres fruitiers et abondante végétation méditerranéenne enveloppent les pelouses, les chemins en pierre et les espaces ombragés, créant un niveau d’intimité difficile à reproduire dans les jardins de création récente. La piscine s’intègre naturellement au cœur de la végétation, à proximité d’une pergola recouverte de bougainvilliers, tandis que plusieurs terrasses et espaces de détente invitent à profiter de la vie en plein air pendant une grande partie de l’année.

Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa double parcelle constructible, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Jávea. Une opportunité particulièrement intéressante pour préserver l’authenticité d’une villa méditerranéenne à l’identité affirmée tout en développant pleinement le potentiel architectural et patrimonial offert par l’ensemble.