Local Commercial à vendre à Pilas, Séville

Nous vous présentons ce vaste bien de 250 m² situé calle Álvarez Quintero, en plein centre de Pilas, dans un quartier établi offrant toutes sortes de services à quelques mètres.
Anciennement utilisé comme fournil, le bien se distingue par ses grands volumes et les possibilités d’aménagement qu’il offre pour différents projets.
Il est actuellement presque entièrement décloisonné, avec de très hauts plafonds et une façade de 8 mètres sur rue, dotée de trois portes d’accès permettant de conserver un usage commercial et d’envisager une future redistribution de l’espace.
L’un de ses principaux atouts est son potentiel de changement d’affectation en habitation. La possibilité d’y aménager un ou plusieurs logements peut être étudiée, en fonction du projet envisagé et des règles d’urbanisme applicables à la propriété.
Ses caractéristiques le rendent adapté à différentes activités commerciales et entreprises ayant besoin d’une grande surface facilement modulable.
Son emplacement constitue un autre atout important. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel de Pilas, à proximité du centre de santé, de supermarchés, de pharmacies, d’écoles et d’autres services, ainsi que du centre-ville et de la mairie. Il bénéficie également de bonnes liaisons avec le reste de l’Aljarafe et avec Séville.
Un bien particulièrement intéressant pour toute personne souhaitant y établir sa propre activité, mais aussi pour les investisseurs ou promoteurs désireux d’étudier un projet résidentiel tirant parti de sa surface, de sa façade et de ses accès.
Une opportunité aux multiples possibilités dans un quartier établi de Pilas.