Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Nuevo Portil, Cartaya, Huelva

Maison mitoyenne exclusive près du parcours de golf à Nuevo Portil – À deux pas de la mer et de la nature
Situé dans la prestigieuse résidence Hoyo 14, au cœur de Nuevo Portil, ce magnifique chalet mitoyen allie élégance, confort et emplacement privilégié. Avec ses 156 m2 construits, entourés par l’espace naturel protégé des marais du Río Piedras et de la Flecha del Rompido, le bien se distingue par sa double orientation (Sud/Ouest), qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et des vues dégagées sur le parcours de golf et les espaces verts.

Agencement exceptionnel sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :

Élégant hall d’entrée.

Spacieux et très lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse arrière privée et à un jardin de 20 m2, l’endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.

Toilettes invités.

Étage :

Chambre principale avec salle de bains attenante, placards intégrés et accès à une terrasse privée avec vue.

Deuxième chambre extérieure, spacieuse et dotée de placards intégrés.

Deuxième salle de bains complète équipée d’une douche à l’italienne.

Étage sous les combles :

Espace multifonctionnel mansardé avec toilettes et terrasse privée. Un lieu idéal pour une troisième chambre de luxe, un bureau professionnel ou un salon, avec une vue remarquable sur l’avenue.

Prestations et équipements haut de gamme
Finitions de luxe : sols en marbre alliant élégance et grande durabilité.

Confort thermique et acoustique : fenêtres à double vitrage de type Climalit.

Climatisation intégrale : système individuel de climatisation et de chauffage.

Technologie et sécurité : connexion par fibre optique, porte blindée et interphone.

Accessibilité : accès extérieurs aménagés pour les personnes à mobilité réduite.

État : le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.

Espaces communs et installations résidentielles
La résidence Hoyo 14 offre un style de vie de type resort grâce à des installations de premier ordre :

Vastes jardins communs soigneusement entretenus.

Piscine commune et courts de tennis/padel.

Place de parking couverte et débarras privés inclus dans le prix.

Emplacement et investissement incomparables
À quelques minutes à peine de la plage de Rompido et entouré de nature, ce bien représente une occasion unique, aussi bien pour une résidence principale haut de gamme que pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement.