Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Exclusivité : excellente propriété ! Vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un cadre privilégié et le confort d’habiter à deux pas de la ville ? Cette magnifique maison individuelle a tout pour plaire. Située dans un quartier bien entretenu, calme et ensoleillé même pendant les mois d’hiver, elle offre une vue dégagée sur la mer et la montagne.

Construite en 2015 avec des matériaux de grande qualité par la réputée entreprise locale TipTop et implantée sur un terrain presque plat de près de 900 m², la maison dispose d’environ 260 m² habitables répartis sur deux grands niveaux, parfaitement reliés par un escalier intérieur pratique, ce qui en fait le logement idéal pour une famille. Elle comprend une piscine privée, un espace barbecue et un jardin privé agrémenté de différents arbres fruitiers et agrumes (avocatier, manguier et orangers, …).

Rez-de-chaussée de 126 m² habitables : profitez d’un spectaculaire espace décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à une magnifique terrasse couverte et à l’espace piscine. Ce niveau comprend également la chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et une salle de bains indépendante.

Rez-de-jardin de 135 m² habitables : un espace aux multiples possibilités. Il comprend 2 chambres doubles supplémentaires, une salle de bains, un espace sauna exclusif, une cave, un débarras et un grand garage avec buanderie.

- Pièces spacieuses, lumineuses et en excellent état.
- Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces.
- Excellente orientation garantissant un ensoleillement toute l’année, idéale pour profiter de la piscine en toute saison.
- Une belle opportunité d’investissement ! Le bien dispose d’une licence de location en vigueur (touristique et non touristique), offrant une rentabilité élevée si vous souhaitez le mettre en location.
- Grande capacité de stationnement et de rangement grâce à son immense garage.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette oasis de paix, à seulement 5 minutes du centre. Une maison prête à vivre, où vous pourrez commencer à créer des souvenirs !

La propriété se trouve sur la Costa Blanca, qui compte 244 km de plages de sable et bénéficie d’un climat idéal, avec plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia, capitale de la zone côtière de la Marina Alta, propose à ses résidents et visiteurs un riche programme culturel, une nature préservée sur ses plages de sable et de rochers, le parc naturel du Montgó — la montagne emblématique de Dénia — et, enfin, une gastronomie qui a reçu une reconnaissance particulière de l’UNESCO. Dénia est ainsi désormais surnommée la « Ville créative de la gastronomie ». Dénia se trouve à seulement une heure de route des aéroports de Valence et d’Alicante, et à seulement 30 minutes de Benidorm, Calpe et Moraira.