Villa/Maison à vendre à Roquetes, Tarragone

Votre propre oliveraie en Catalogne du Sud – maison de campagne sur plus de 3 hectares, Roquetes (Terres de l'Ebre)

Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et un cadre rural authentique en Espagne ? Cette propriété réunit les trois : une maison individuelle au cœur de sa propre oliveraie en production, avec plus de 300 oliviers. Vous pouvez y produire votre propre huile d'olive.

Le domaine se situe dans le secteur de Terrapico, à Roquetes, à côté de la ville historique de Tortosa, dans les Terres de l'Ebre. C'est l'une des régions les moins fréquentées et les plus abordables de Catalogne, entre les montagnes du Parc naturel d'Els Ports et le delta de l'Èbre.

La maison offre environ 150 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains complète avec baignoire et un coin lecture sous l'escalier. Un cellier au même niveau peut être aménagé en surface habitable supplémentaire. Les deux chambres se trouvent en mezzanine.

Le terrain dépasse 3,2 hectares et il est entièrement clôturé. Il convient donc aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire que l'on ferme entre deux séjours. Outre l'oliveraie, il compte plusieurs arbres fruitiers. L'eau provient d'un puits privé et la propriété est alimentée en électricité. L'accès se fait par un chemin de terre en bon état.

Le bien est vendu libre de toute charge. Le certificat d'habitabilité et le diagnostic de performance énergétique sont en cours d'obtention.

Prix : 215 000 €

Points forts

Maison de campagne d'environ 150 m² sur deux niveaux
2 chambres en mezzanine, 1 salle de bains
Salon avec poêle à bois
Cellier aménageable
Domaine entièrement clôturé de plus de 3,2 hectares
Plus de 300 oliviers en production et arbres fruitiers
Puits privé et alimentation électrique
Vendu libre de toute charge