Local Commercial à vendre à Burgos ville, Burgos

Référence : 166173

Spacieux local commercial de 110 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’investissement.

Situé Calle Doctor Fleming, à quelques mètres de Calle Santa Clara et du Museo de la Evolución Humana, dans un secteur très fréquenté par les piétons et concerné par un important projet de rénovation et de piétonnisation, qui renforcera encore son attrait commercial.

Actuellement aménagé en boucherie, le local est livré prêt à poursuivre cette activité si vous le souhaitez. Sa configuration et ses caractéristiques permettent toutefois de l’adapter facilement à de nombreux usages : commerce, bureaux, espace de coworking, établissement de formation, clinique, cabinet professionnel, salle de sport boutique, espace événementiel, salle d’exposition, restauration ou même transformation en logement, sous réserve du respect de la réglementation d’urbanisme en vigueur.

Il dispose de 110 m² en rez-de-chaussée, d’une spectaculaire façade vitrée de 6,5 mètres offrant une excellente visibilité et une abondante lumière naturelle, ainsi que d’une mezzanine idéale pour servir d’entrepôt ou d’espace auxiliaire.

Il comprend une chambre froide, un espace de préparation, un comptoir réfrigéré, des chambres de conservation, des sanitaires et un système d’alarme.

Une excellente occasion, aussi bien pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement bien établi que pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien offrant un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Demandez davantage d’informations ou convenez d’une visite sans engagement.