Appartement à vendre à Parque del Morlaco, Malaga ville, Malaga

Référence : 1037278

Duplex au dernier étage avec vue panoramique sur la mer à Cerrado de Calderón

Vue dégagée sur la Méditerranée, dernier étage, orientation sud-sud-ouest et fort potentiel pour créer un logement sur mesure dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’est de Málaga.

Situé dans les hauteurs de Cerrado de Calderón, ce duplex se distingue par ce qu’aucune rénovation ne peut créer : son emplacement, sa vue, sa luminosité et son orientation.

Le logement offre un intéressant potentiel de transformation intérieure afin de l’adapter à un style plus contemporain, tout en laissant le paysage et le lien avec l’extérieur occuper une place centrale.

Agencement
Au niveau principal, on trouve :
- Un séjour-salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d’environ 9 m² avec vue panoramique sur la mer.
- Une cuisine avec buanderie indépendante.
- Une chambre avec placard intégré et vue dégagée.
- Une salle de bains complète.

L’étage supérieur mansardé comprend actuellement deux chambres, une deuxième salle de bains complète et un vaste espace de rangement.

Le logement dispose d’une surface construite de 138 m². L’étage supérieur correspond à un espace mansardé de 53,3 m² dont l’usage, la conservation et la jouissance sont attribués au logement selon l’acte notarié.

Résidence et équipements
Le bien se trouve dans une résidence avec piscine commune et espaces paysagers. Il dispose également d’un ascenseur et d’une place de stationnement en sous-sol.
Il est aussi équipé de la climatisation, du chauffage central au gaz naturel et de fenêtres en partie remplacées par du double vitrage en 2022.

Emplacement
Un emplacement qui allie tranquillité, nature et proximité de la mer et de la ville.
Le bien se trouve à environ 7 minutes en voiture de Pedregalejo et de ses plages, à 10 minutes du centre de Málaga et à 20 minutes de l’aéroport.
À proximité, on trouve un centre commercial, des supermarchés, une pharmacie, une salle de sport, des restaurants ainsi qu’un large choix d’établissements scolaires nationaux et internationaux.

Une occasion de créer un logement sur mesure en partant de ce qui est véritablement unique : dernier étage, vue sur la Méditerranée, orientation et emplacement.

Prix : 535.000