Villa/Maison à vendre à Campos del Río, Murcie

Villa avec piscine, panneaux solaires et garage à Campos del Río

Cette villa avec piscine à Campos del Río se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain entièrement clôturé d’environ 2 000 m². La maison dispose de 3 chambres, de 3 salles de bains et d’environ 150 m² de surface habitable. Elle comprend également une piscine privée de 10 x 5 mètres, un garage indépendant et 16 panneaux solaires. Plusieurs éléments importants de la propriété ont également été rénovés ces dernières années.

À l’intérieur, la villa compte trois chambres. Elle dispose de trois salles de bains au total, dont celle avec toilettes située à côté de la piscine. La maison est vendue en grande partie non meublée, bien que certains éléments puissent être négociés.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d’appareils Siemens. Elle comprend notamment un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson électrique avec hotte intégrée. La maison bénéficie ainsi d’une cuisine moderne et bien équipée.

Des investissements importants ont également été réalisés dans le système énergétique. La villa est raccordée au réseau électrique et dispose en outre de 16 panneaux solaires de 420 watts chacun. La production peut être facilement consultée au moyen d’une application. Il n’y a pas de batterie de stockage. L’ancien raccordement au gaz a été supprimé, mais il peut être rétabli si souhaité, selon les informations disponibles.

Différentes solutions permettent de chauffer et de climatiser la maison. Le salon est équipé d’un poêle à granulés de 8 kW. La villa dispose également de radiateurs électriques et toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.

La villa est entourée d’un jardin entièrement clôturé, avec des palmiers et différents arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des grenadiers et des pommiers. Le terrain bénéficie ainsi d’un agréable caractère méditerranéen.

La piscine privée de 10 x 5 mètres est dotée de marches romaines et a été entièrement carrelée à neuf. L’éclairage de la piscine a également été rénové. Associée au jardin et aux différents espaces extérieurs, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie en plein air.

Un garage indépendant d’environ 35 m² a été construit en 2023. Il est doté d’une porte électrique et offre de la place pour un véhicule, du rangement ou un espace de travail. Le terrain comporte également d’autres places de stationnement, et le portail d’entrée est lui aussi électrique.

La maison est équipée de grilles de sécurité et toutes les fenêtres disposent de moustiquaires enroulables et de volets roulants électriques. La villa a également été entièrement repeinte récemment. Les factures et justificatifs de paiement des travaux de rénovation et des améliorations effectués sont conservés.

La villa est raccordée aux réseaux d’eau et d’assainissement et dispose du Wi-Fi et d’une connexion Internet. En outre, un tuyau de drainage a été installé derrière les panneaux solaires afin d’évacuer correctement les eaux de pluie provenant de la partie la plus élevée du terrain.

Cette villa avec piscine à Campos del Río se trouve dans un quartier résidentiel d’environ 50 maisons, où vit une communauté internationale. Il n’y a pas de charges de copropriété obligatoires, mais les résidents peuvent participer volontairement aux travaux et à l’entretien du quartier.

Campos del Río a conservé son caractère de village espagnol et propose différents services du quotidien. On y trouve des restaurants, des cafés, trois supermarchés, une salle de sport, des courts de padel et une piscine municipale. Un marché local se tient également tous les mercredis. Les environs offrent différents itinéraires pour la randonnée, le vélo et le VTT.

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