Appartement à vendre à Mojácar, Almería

Appartement d'exception à côté du Palacio de Marina, monument historique

Prix : 295 000 €

Emplacement : Marina de la Torre, Mojácar Playa

Chambres : 2 | Salles de bain : 2 | Surface habitable : 103,30 m² | Terrasse : 39 m²

Ce bien d'exception, prêt à emménager, offre une combinaison rare : une vue imprenable sur la mer et un accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un cadre spectaculaire, cet appartement jouxte le Palacio de Marina, monument historique construit à l'origine par le premier Marquis de Chávarri et aujourd'hui connu sous le nom d'Hôtel Alegría Palacio & Spa.

L'architecture unique de ce complexe résidentiel a été soigneusement conçue pour s'intégrer harmonieusement au patrimoine du palais, faisant de ce projet un véritable emblème et un incontournable de Mojácar Playa.

L'appartement :

D'une superficie généreuse de 103,30 m², cet appartement partiellement meublé est conçu pour le confort, l'espace et des vues imprenables. Il comprend un salon-salle à manger lumineux et décloisonné, offrant un espace de vie très confortable et baigné de lumière naturelle.

Attenante au salon se trouve une cuisine séparée et entièrement équipée. Elle dispose de tous les appareils électroménagers et offre un cadre unique pour cuisiner, avec des fenêtres encadrant une vue imprenable sur le golf et l'horizon bleu.

Un couloir central dessert deux chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une armoire intégrée de haute qualité. L'appartement bénéficie de deux salles de bains complètes : une salle d'eau indépendante et une salle de bains familiale plus grande. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation intégrée.

Espaces extérieurs et aménagements :

Profitez de l'impressionnante terrasse privée de 39 m², un espace idéal pour se détendre, dîner et admirer la vue sur la piscine commune, le golf et le littoral scintillant qui s'étend de la marina de Garrucha aux plages Pavillon Bleu. Pour une intimité optimale et une exposition maximale au soleil, la propriété comprend également son propre solarium privé.

Ce complexe résidentiel sécurisé offre un cadre de vie digne d'un resort. Parmi ses équipements, vous trouverez une grande piscine à débordement impeccablement entretenue, un bassin plus petit, une salle de sport entièrement équipée et un sauna. Un ascenseur vous permet d'accéder directement et sans marche à votre place de parking souterrain privée et à un local de rangement attenant, idéal pour ranger en toute sécurité vélos et matériel de golf.

Situation et style de vie :

L'emplacement urbain de cette propriété est un atout incomparable. Située juste en face de la plage Pavillon Bleu de Marina de la Torre (à 1 minute en voiture), elle répond à tous vos besoins quotidiens grâce à un centre commercial accessible à pied et des commerces à seulement 2 minutes en voiture. La ville portuaire animée de Garrucha est à 15 minutes à pied, offrant un cadre pittoresque, et la propriété est desservie par une ligne de bus principale, facilitant ainsi vos déplacements. Les golfeurs apprécieront de vivre à proximité du parcours 18 trous de Marina de la Torre, célèbre pour son tracé unique : 9 trous longent la plage tandis que les 9 autres serpentent dans les collines, agrémenté de trois lacs stratégiques.

Caractéristiques et coûts :

• Eau courante et électricité
• Accès pour les personnes à mobilité réduite avec ascenseur
• Charges de copropriété : 107 € par mois
• Collecte des ordures ménagères : 51,40 € tous les 3 mois
• Parking souterrain et cave privative inclus

Trouver un appartement spacieux de deux chambres alliant charme historique, prestations haut de gamme, accès direct au golf et accessibilité aux personnes à mobilité réduite est extrêmement rare. Avec sa cuisine séparée et son accès direct aux restaurants de l'hôtel et à la plage, il représente un choix de vie exceptionnel ou un investissement locatif de premier ordre.