Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Maison lumineuse et spacieuse de style quad, 3 chambres, à Lo Marabu, Ciudad Quesada – Costa Blanca Sud

Bienvenue dans cette belle maison de style quad de trois chambres, soigneusement entretenue et très appréciée, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Lo Marabu, à Ciudad Quesada, sur la magnifique Costa Blanca Sud.

Au sein d’une résidence accueillante et bien établie, les propriétaires ont accès à deux grandes piscines communes, chacune entourée de vastes espaces de détente et de bronzage : l’endroit idéal pour se relaxer au soleil méditerranéen, se rafraîchir pendant les mois les plus chauds et profiter de moments en famille ou entre amis.

Cette propriété bénéficie d’une excellente position surélevée, au point culminant de la résidence, qui lui confère une agréable impression d’espace et d’intimité, ainsi que des vues dégagées sur Ciudad Quesada, Torrevieja, les salins environnants et San Miguel.

Située en bout de résidence, le long d’une route calme, elle profite d’un environnement particulièrement paisible. Sa position surélevée lui assure également une plus grande intimité vis-à-vis des propriétés voisines, tandis que les villas de faible hauteur alentour préservent la vue dégagée. La propriété bénéficie également d’un accès facile à son allée privée.

Les propriétaires actuels ont acheté la propriété neuve en 2005 et l’ont utilisée exclusivement comme résidence de vacances privée, s’y rendant quelques fois par an seulement. Elle a été soigneusement entretenue, régulièrement rénovée et manifestement choyée tout au long de leur possession.

Un superbe art de vivre en plein air

À l’extérieur, la propriété séduit d’emblée par son atmosphère accueillante. La confortable terrasse à l’avant est aménagée avec un canapé trois places, deux fauteuils et une table basse : un endroit idéal pour savourer un café le matin ou prendre un verre en soirée.

La terrasse mène à un jardin privé agrémenté de plantes bien établies, de citronniers et d’orangers, ainsi que d’un espace dédié aux repas en plein air, avec table et chaises. Un portail métallique décoratif coulissant donne accès à l’allée privée ; un accès piétonnier supplémentaire mène au jardin.

Le véritable atout est le grand solarium privé sur le toit, qui offre beaucoup d’espace pour installer des chaises longues et du mobilier d’extérieur, et pour se détendre ou recevoir au soleil. Grâce à sa position surélevée, c’est un lieu exceptionnel pour profiter de la vue panoramique impressionnante sur les environs.

Le solarium dispose également d’une arrivée d’eau et d’un robinet, ainsi que d’un étendoir pliant et de séchoirs à linge.

Un intérieur confortable et fonctionnel

À l’intérieur, la propriété offre un agencement lumineux et fonctionnel sur deux niveaux, avec le solarium sur le toit en complément.

Le rez-de-chaussée comprend des toilettes, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un espace ouvert réunissant salle à manger et séjour, avec des fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle.

La cuisine séparée offre de nombreux rangements et est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un micro-ondes. Elle a également été agrandie, offrant ainsi des rangements et un plan de travail supplémentaires.

À l’étage, le bel escalier en granit, doté d’une rampe ouvragée, mène aux trois chambres et à la salle de bains familiale.

La propriété comprend :

• Une grande chambre double avec placard intégré
• Une deuxième chambre double avec meuble à tiroirs pour le rangement
• Une chambre à deux lits avec armoire indépendante
• Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, paroi en verre, toilettes, lavabo et meubles de rangement

Depuis cet étage, un autre escalier en granit mène à l’impressionnant solarium privé sur le toit.

Bien entretenue et rénovée

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment :

• Éléments de cuisine supplémentaires installés en 2005
• Chauffe-eau remplacé et amélioré en 2019
• Nouveau lave-linge installé en 2023
• Murs extérieurs et garde-corps repeints en 2023
• Grilles de sécurité installées aux fenêtres et aux portes
• Charges annuelles de copropriété exceptionnellement faibles, d’environ 150 €

Emplacement idéal

L’emplacement est tout aussi attrayant. À quelques minutes à pied de la propriété se trouvent deux grands supermarchés, ainsi qu’un bon choix de petits commerces, de bars, de restaurants et de services du quotidien.

La rue principale de Ciudad Quesada est à environ 20 minutes à pied et offre un choix plus vaste de commerces, de restaurants, de cafés et de lieux de vie nocturne. On trouve également de nombreux bars et restaurants appréciés dans le secteur voisin de l’Hotel Laguna.

Les amateurs de plage apprécieront la proximité des magnifiques plages de Moncayo, Guardamar del Segura et La Mata, facilement accessibles en voiture. Les routes N-332 et AP-7 offrent par ailleurs des liaisons pratiques vers le nord comme vers le sud.

Le pied-à-terre idéal sur la Costa Blanca

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances facile à laisser inoccupée ou un investissement locatif potentiel, cette maison de style quad, idéalement située, offre une excellente combinaison d’espace, d’intimité, de vie en plein air et d’emplacement.

Avec sa position surélevée, ses vues dégagées, son solarium privé sur le toit, ses trois chambres, son jardin et son allée privés, ainsi que l’accès à d’excellentes installations communes, cette propriété offre bien plus qu’une maison de style quad classique.

Une propriété réellement bien entretenue, située dans un secteur prisé de Ciudad Quesada. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement paisible, son intimité et sa vue remarquable.

La propriété est vendue avec une sélection de meubles inclus.

Située dans la province d’Alicante, Ciudad Quesada devient une destination de plus en plus recherchée par les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre à l’année. Cette ville animée allie avec brio le charme de la culture espagnole et des équipements modernes, ce qui en fait un choix attrayant pour des modes de vie variés.

Fondée dans les années 1970, Ciudad Quesada est rapidement devenue une communauté florissante. À l’origine petite ville, elle s’est considérablement développée, notamment grâce à son mélange séduisant d’architecture traditionnelle et contemporaine. Son histoire est étroitement liée à l’agriculture et aux salins naturels voisins, réputés pour leurs vertus thérapeutiques. De nouveaux projets immobiliers continuent de voir le jour, attirant les investisseurs et favorisant la croissance, tout en préservant le patrimoine culturel de la région.

Ciudad Quesada propose un large éventail de services et de commerces, adaptés aux résidents comme aux visiteurs. La ville compte des supermarchés, des commerces et des restaurants proposant des spécialités locales et internationales, de quoi satisfaire tous les goûts. Des établissements médicaux sont également facilement accessibles, ce qui rassure les futurs propriétaires.

Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter d’un remarquable éventail d’équipements. La ville abrite le prestigieux parcours de golf La Marquesa, qui impose le respect des amateurs de golf par son tracé exigeant et son cadre magnifique. Ce parcours de 18 trous comprend également un practice et un club-house, qui constitue un lieu de rencontre pour la communauté des golfeurs.

La vie communautaire est au cœur de Ciudad Quesada. Les habitants sont réputés pour leur hospitalité chaleureuse et réservent un accueil convivial aux nouveaux arrivants. De nombreux clubs et associations permettent à ceux qui le souhaitent de s’impliquer davantage dans la vie locale, que ce soit par le sport, les loisirs ou les rencontres. Ce sentiment d’appartenance contribue à la qualité de vie dans la ville.

Un marché se tient tous les jeudis dans le village voisin de Rojales. C’est l’occasion idéale d’acheter des produits frais et de l’artisanat local et de découvrir le quotidien espagnol. Des fêtes célébrant la culture traditionnelle espagnole ont lieu tout au long de l’année, permettant aux résidents et aux visiteurs de découvrir les coutumes locales et l’esprit communautaire.

L’un des principaux atouts de l’achat d’un bien immobilier à Ciudad Quesada est la proximité de certaines des plus belles plages d’Espagne. Les célèbres plages de sable de Guardamar del Segura ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui facilite les escapades à la mer le week-end. Que vous souhaitiez prendre le soleil, vous baigner ou pratiquer des sports nautiques, le mode de vie côtier est à portée de main.

Pour les voyageurs, Ciudad Quesada bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de l’aéroport d’Alicante, à environ 30 minutes en voiture. Cet accès facile en fait un emplacement idéal pour les propriétaires de résidences de vacances comme pour ceux qui souhaitent s’y installer à l’année. L’aéroport propose de nombreux vols vers plusieurs destinations européennes, permettant à la famille et aux amis de vous rendre visite facilement.

Grâce à son mélange attrayant d’histoire, de modernité et de sites magnifiques, Ciudad Quesada séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. La croissance régulière de la ville, accompagnée du développement continu de ses équipements et services, offre un environnement sûr aux personnes envisageant un investissement à long terme.

Que vous cherchiez une maison de vacances au soleil ou une résidence principale au sein d’une communauté accueillante, Ciudad Quesada propose un large éventail de possibilités. Son riche patrimoine et son développement continu garantissent l’épanouissement de cette charmante ville, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires. Saisissez l’occasion de découvrir la culture espagnole tout en profitant d’une excellente qualité de vie dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca.