Villa/Maison à vendre à Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

À vendre : magnifique villa individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles d’Orihuela : Montepinar. Un cadre privilégié entouré de nature, facilement accessible depuis toutes les directions et à seulement quelques minutes des services, des écoles et des zones commerciales. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle se distingue par ses beaux volumes, son intimité, sa luminosité naturelle et son excellente qualité de construction. Prête à être habitée, sans travaux à prévoir, elle offre un équilibre parfait entre confort, design et fonctionnalité.

Terrain et espaces extérieurs : La maison est implantée sur un généreux terrain de 900 m², aménagé avec soin pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. À l’avant, une piscine privée d’eau salée de 30 m², idéale pour toute la famille, peut être couverte pendant les mois d’hiver, permettant ainsi d’en profiter toute l’année. L’extérieur a été conçu pour les loisirs et les moments de convivialité : de grands espaces de détente, des espaces de jardin paysagers pour les enfants comme pour les adultes, ainsi qu’une atmosphère paisible et préservée. À l’arrière de la propriété se trouve un superbe espace barbecue entièrement équipé, avec cuisine extérieure et grande table à manger, idéal pour les réunions de famille, les célébrations ou les repas en plein air.

Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison principale, on découvre un agencement confortable et fonctionnel : un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver ; une vaste terrasse accessible directement depuis le séjour et offrant une vue panoramique ; une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à l’arrière de la propriété ; deux chambres doubles spacieuses et lumineuses ; un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace d’étude ; et une salle de bains complète. Cet étage est conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des espaces ouverts et bien éclairés.

Étage supérieur – Combles aménagés polyvalents
À l’étage se trouvent des combles aménagés et chaleureux, pouvant accueillir différents espaces : salle de sport, salle de jeux, bureau supplémentaire ou espace de détente. Ils disposent également d’une terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la Sierra de Orihuela, un espace unique pour se ressourcer et profiter du cadre naturel.

Étage inférieur – Espace de vie indépendant
Au niveau inférieur se trouve un second espace de vie entièrement fonctionnel, idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille, voire pour un usage indépendant : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Ce niveau offre une grande polyvalence et permet de bénéficier d’une totale indépendance au sein de la même propriété.

Caractéristiques complémentaires
Maison individuelle de 2 étages + combles aménagés
201 m² construits / 182 m² habitables
Terrain de 900 m²
5 chambres au total et 3 salles de bains complètes
Place de garage et débarras inclus dans le prix
Placards intégrés
Orientation sud (luminosité naturelle maximale)
Chauffage individuel
Bon état de conservation
Logement adapté aux personnes à mobilité réduite

Une maison véritablement unique, offrant espace, intimité, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet même de séparer les espaces de vie pour différents membres de la famille ou des invités, tout en préservant une véritable atmosphère de foyer. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, une meilleure qualité de vie et un bien prêt à être habité dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels d’Orihuela.