Terre non Aménagée à vendre à La Nucia, Alicante

Occasion unique d’investissement à La Nucía !
Terrain urbain avec vue sur la mer, idéal pour la construction d’appartements touristiques

Nous vous présentons cette parcelle urbaine exclusive de 2 425 m² située dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la Costa Blanca : La Nucía, à quelques minutes seulement de tous les services, notamment des écoles, des supermarchés, des centres sportifs et médicaux, et offrant une vue spectaculaire sur la mer et la montagne.

Idéale pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’une rentabilité élevée sur le marché touristique, avec la possibilité de construire des appartements en immeuble collectif (BQ) ou en rangée (FL), selon la stratégie qui vous convient le mieux.

Caractéristiques urbanistiques essentielles :
Superficie du terrain : 2 425 m²

Type de construction autorisé : Immeuble isolé ou en rangée

Emprise au sol maximale :

BQ : 50 %

FL : 30 %

Hauteur maximale : 2 étages (6,5 m)

Volume maximal (BQ) : 1,50 m³/m²

Superficie minimale des parcelles : 1 000 m²
(200 m² par logement lorsque 5 logements ou plus sont regroupés)

Des marges de recul généreuses garantissent intimité et vue dégagée

Usages autorisés : résidentiel, touristique, commercial, éducatif, sportif, religieux, etc.

Atouts concurrentiels :
Emplacement privilégié à proximité de Benidorm, des plages et des autoroutes, facilement accessibles.

Secteur en plein essor, où la demande en hébergements touristiques et résidentiels ne cesse de croître.

Vue dégagée sur la mer, un atout supplémentaire pour tout projet immobilier.

Possibilité d’aménager des espaces commerciaux, sportifs ou éducatifs, afin d’optimiser la viabilité du projet et le retour sur investissement.

Une place de stationnement obligatoire pour chaque tranche de 50 m² à usage commercial, déjà prévue dans le plan d’aménagement urbain.

Ce terrain est idéal pour développer un complexe d’appartements touristiques ou une résidence haut de gamme, adaptée aux nouvelles tendances en matière de mode de vie méditerranéen, de tranquillité et de connexion avec la nature.

Donnez vie à votre prochain grand projet immobilier à La Nucía !