Villa/Maison à vendre à Macisvenda, Abanilla, Murcie

Spacieuse villa de campagne avec casita d’invités et vues imprenables

Située dans un cadre paisible à la campagne, juste à l’extérieur de Macisvenda, cette charmante villa offre de beaux volumes, une vue époustouflante sur les montagnes et un excellent potentiel, que ce soit comme maison familiale ou investissement locatif. Conçue pour offrir une grande flexibilité, elle comprend deux appartements indépendants dans la villa principale ainsi qu’une casita d’invités séparée, le tout au cœur de jardins soigneusement entretenus.

Villa principale – Deux appartements indépendants

La villa est divisée en deux appartements presque identiques, un à chaque étage, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux appartements comprennent :

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains commune aux deux autres chambres. Un salon lumineux et spacieux, équipé de la climatisation pour un confort toute l’année et, dans l’appartement du haut, d’un poêle à bois pour les agréables soirées d’hiver. Une cuisine bien équipée offrant de nombreux rangements et un vaste plan de travail. Une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter de la vue sur la campagne en toute saison. Une buanderie pour plus de praticité.

À l’extérieur, une grande terrasse longe la villa. Partiellement couverte, elle offre un espace ombragé et un accès direct à la piscine privée. À côté de l’appartement du bas se trouve un vaste local de rangement fermé (14 m²), équipé d’un établi et d’étagères, idéal pour le bricolage ou pour entreposer des affaires. Devant cet espace, une zone ombragée sert actuellement à des activités comme le tennis de table et les fléchettes.

La propriété est entièrement clôturée, ce qui garantit sécurité et intimité. Elle dispose également d’un parking privé et d’un abri voiture naturel offrant un espace de stationnement ombragé.

Terrasse panoramique sur le toit avec espace bureau

Au sommet de la villa, une terrasse sur le toit de 30 m² offre un point de vue exceptionnel sur les montagnes et la campagne alentour. Idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher du soleil, cet espace invite à la détente et au calme. La terrasse mène également à un bureau et une bibliothèque dédiés, un cadre paisible pour travailler, lire ou se consacrer à des projets créatifs.

Casita d’invités indépendante

Située légèrement plus bas sur le terrain, la casita de 80 m² est entourée de jardins arborés, offrant intimité et espace de vie indépendant. Elle comprend :

Un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un îlot central. Une salle de bains avec douche à l’italienne. Un poêle à bois pour les mois les plus frais. La climatisation dans la pièce de vie, pour un confort tout au long de l’année. À côté de la casita, une cuisine extérieure comprend un barbecue intégré et un four à pizza traditionnel, pour cuisiner en plein air dans un espace pratique et fonctionnel. À proximité, un local de rangement séparé (7 m²) offre un espace supplémentaire pour les outils ou le matériel.

Jardins et espaces extérieurs

La villa est entourée de jardins soigneusement entretenus, où poussent divers arbres fruitiers, des amandiers et des oliviers. Un espace dédié à la culture potagère comprend deux grandes serres (30 m² chacune), pour profiter de produits frais toute l’année. Un système d’irrigation automatique facilite l’entretien.

Situation et accessibilité

Cette villa bénéficie d’un emplacement paisible et bien desservi :

Macisvenda se trouve à 15 minutes à pied et propose des bars, des restaurants et des commerces. Les villages de Hondón de los Frailes et de Barinas sont à 15 minutes en voiture et offrent d’autres commodités. La ville de Pinoso se trouve à environ 20 minutes. Les villes d’Alicante, de Murcie et d’Elche, ainsi que le littoral, sont toutes accessibles en 45 minutes.

Équipements supplémentaires

La villa est équipée de fenêtres à double vitrage dans toute la maison, de placards intégrés dans toutes les chambres sauf une, ainsi que de moustiquaires aux fenêtres. Elle est raccordée à l’eau courante et à l’électricité, pour un confort moderne dans un cadre rural. Le grand jardin offre beaucoup d’espace pour profiter du plein air, tandis que l’emplacement calme permet une véritable immersion dans la nature. Grâce à son potentiel locatif, cette maison constitue une excellente occasion d’investir ou de profiter d’un vaste havre de paix à la campagne.