Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Oliva, Valence

Une maison, deux espaces et la mer à quelques minutes à pied

Certains logements tirent leur principal atout non seulement de leur superficie, mais aussi des possibilités qu’ils offrent. Cette maison mitoyenne d’angle à Playa de Oliva en fait partie.

Sa configuration actuelle permet de profiter de deux espaces clairement distincts au sein d’un même bien. Une solution particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de davantage d’indépendance, recevoir des invités, offrir un espace privé à des enfants adultes ou combiner usage personnel et location de vacances.

Le bien offre environ 143 m2 construits selon le cadastre et se situe en deuxième ligne de plage, à environ 2 minutes à pied de la mer.

Dans la partie principale se trouve un logement de type duplex, confortable et fonctionnel, comprenant deux chambres doubles. L’une d’elles dispose d’une salle de bains privative attenante. Le logement comprend également une autre salle de bains complète et des toilettes.

L’espace de vie réunit cuisine et salle à manger, et s’ouvre sur une galerie, une terrasse et un balcon. Différents espaces intérieurs et extérieurs permettent d’adapter la maison aussi bien aux séjours de vacances qu’aux séjours plus longs en bord de mer.

Mais le bien offre une seconde possibilité.

Au rez-de-chaussée, environ 39 m2 sont entièrement aménagés et servent actuellement d’appartement indépendant, avec son propre agencement : une chambre, un séjour-salle à manger, un coin cuisine, une salle de bains rénovée avec douche, la climatisation et une terrasse.

Ainsi, la configuration physique actuelle du bien permet de disposer au total de 3 chambres, 3 salles de bains et des toilettes, de deux espaces séjour-salle à manger, de deux cuisines et de différents espaces extérieurs.

Cela offre des possibilités que l’on trouve difficilement dans une maison mitoyenne classique : des parents et leurs enfants partageant le même bien tout en conservant chacun leur espace, des membres de la famille venant passer leurs vacances, des invités bénéficiant d’une plus grande intimité ou tout simplement un espace supplémentaire indépendant du reste de la maison.

Le logement est bien entretenu et prêt à être habité. Il dispose de la climatisation par splits et a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment le remplacement des menuiseries.

De plus, sa situation en angle lui confère une position particulièrement intéressante au sein de l’ensemble, avec une plus grande sensation d’indépendance.

À cela s’ajoute un atout important pour les acheteurs à la recherche d’un bien côtier offrant un potentiel de rentabilité : selon les informations et documents fournis par le propriétaire, le bien dispose d’une licence touristique, dont la portée devra être vérifiée sur pièces.

Et puis, il y a son emplacement.

Pouvoir quitter la maison et rejoindre la Méditerranée à pied en quelques minutes à peine change complètement la façon de profiter d’un logement sur la côte. Pas de longs trajets ni besoin de prendre la voiture chaque fois que l’envie d’aller à la plage se fait sentir.

C’est pourquoi ce bien peut convenir à des profils très différents : résidence familiale en bord de mer, résidence secondaire ou bien offrant un potentiel de location saisonnière.

Informations clés : maison mitoyenne d’angle · environ 143 m2 construits · 3 chambres dans sa configuration physique actuelle · 3 salles de bains + toilettes · 2 espaces cuisine · 2 séjours-salles à manger · terrasse · balcon · galerie · climatisation · licence touristique selon les informations fournies · deuxième ligne de Playa de Oliva.

Informations cadastrales : environ 39 m2 du rez-de-chaussée sont actuellement répertoriés au cadastre comme espace de stationnement, bien qu’ils aient été physiquement rénovés et aménagés en appartement.

Un bien particulièrement polyvalent pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’un logement de plage : de l’espace, de l’indépendance et différentes possibilités d’utilisation à quelques pas de la mer.