Villa/Maison à vendre à Villena, Alicante

Une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature

Située sur les contreforts de la Sierra de Peñarrubia, à Villena, cette propriété rurale exceptionnelle allie intimité, tranquillité et cadre naturel époustouflant, tout en se trouvant à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Villena.

La propriété comprend un impressionnant terrain agricole de 303 000 m2 (environ 30 hectares), offrant de vastes surfaces cultivables et des vues panoramiques spectaculaires sur la ville de Villena.

Un cadre véritablement unique pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation du quotidien et profiter de l’air frais, de la nature et d’une intimité totale.

Le domaine comprend une imposante maison de maître de 546 m2 sur deux étages, à rénover. Elle offre un immense potentiel pour créer une maison familiale sur mesure, une résidence secondaire ou un projet de tourisme rural, sous réserve des autorisations d’urbanisme requises.

Caractéristiques principales
Maison principale : Maison sur deux étages comprenant 6 chambres, 1 salle de bains, une cuisine et une grande pièce de séjour et salle à manger.
Espaces extérieurs : Deux grandes cours, dont l’une est entièrement fermée et entourée de plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour le stockage, des ateliers ou l’agrandissement de la surface habitable principale.
Espaces supplémentaires : Garage pouvant accueillir plus de 3 voitures, débarras et espace buanderie.
Éléments traditionnels : Cheminée et source naturelle dans les environs.
Vie en plein air : Vastes terrasses, cours et espaces naturels entourés de bois.
Climat estival agréable : Son emplacement en hauteur et ses différentes orientations contribuent à des températures plus fraîches et agréables pendant les mois d’été.
Cadre exceptionnel : Situé sur les contreforts de la Sierra de Peñarrubia, au milieu de la campagne, des bois et des montagnes, le domaine offre d’excellentes possibilités d’activités de plein air, de détente et de tranquillité.
Revenus locatifs existants : Une partie du domaine est actuellement louée pour des cultures agricoles, générant un revenu locatif annuel d’environ 5 500 €.

Une propriété aux multiples possibilités

Une occasion exceptionnelle, idéale comme résidence principale, résidence secondaire, havre de paix privé ou projet d’investissement, avec un potentiel considérable de rénovation et de développement, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.