Villa/Maison à vendre à La Mairena, Ojen, Malaga

Villa spectaculaire de style classique modernisé, avec vue panoramique sur la mer et la montagne
Emplacement et environnement exceptionnels
Nous vous présentons un bien véritablement unique, grâce à sa position dominante, à ses vues imprenables et dégagées sur la montagne et la mer au loin, ainsi qu’à son extraordinaire potentiel de valorisation. Une occasion idéale, aussi bien pour une résidence principale de luxe que pour un investissement immobilier stratégique.

Caractéristiques principales
Surface construite : 485 m2

Terrain principal : 3.000 m2

État : Partiellement rénovée / Projet en cours

Possibilité d’agrandissement : Option d’acquérir la parcelle adjacente de 3.000 m2 supplémentaires (650.000 € en sus) pour constituer un vaste domaine d’angle donnant sur deux rues, de 6.000 m2, offrant une intimité totale.

Le projet : élégance classique et design contemporain
Il s’agit d’une villa à l’architecture solide et classique, actuellement en pleine modernisation. L’état actuel des travaux permet à l’acquéreur de personnaliser la distribution intérieure, les finitions design et les prestations finales selon ses goûts.

Options d’acquisition
Option A : Villa rénovée avec terrain de 3.000 m2
Prix actuel du bien : 995.000 €

Investissement estimé pour achever la rénovation :
300.000 €

Investissement total indicatif : 1.295.000 €

Résultat : Une imposante villa moderne entièrement achevée, sur un terrain de 3.000 m2 offrant une vue panoramique unique.

Option B : Domaine de grand luxe avec terrain de 6.000 m2
Investissement total (bien + rénovation + parcelle adjacente) : 1.945.000 €

Résultat : Une propriété de prestige entièrement rénovée, située sur une double parcelle d’angle donnant sur deux rues, entourée de nature et bénéficiant d’une intimité maximale.

Pourquoi est-ce une occasion unique ?
Prix très compétitif : Le prix d’acquisition et le coût total de la rénovation sont nettement inférieurs au prix moyen du marché pour des biens de ces caractéristiques.

Intimité et vues : Une position en hauteur garantissant des vues dégagées permanentes.

Potentiel de valorisation : Excellente marge de valorisation une fois le projet achevé.

Il est recommandé d’organiser une visite du bien afin d’en apprécier en personne les dimensions, les vues et le véritable potentiel.