Villa/Maison à vendre à Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Exclusivité.

Charme rustique, vue sur la mer et nombreuses possibilités. Maison individuelle typique de style rustique, entièrement rénovée, qui a conservé tout le charme et le caractère de l’architecture traditionnelle. Elle offre plus de 200 m² de surface construite sur un vaste terrain de 807 m², garantissant intimité, espace et de nombreuses possibilités.

La maison dispose actuellement de 4 chambres, d’un grand salon-salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec une jolie vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

À l’extérieur, vous trouverez une agréable véranda couverte, une grande piscine et de vastes espaces pour profiter du jardin et du cadre environnant. La propriété dispose également d’un garage fermé et offre d’intéressantes possibilités d’agrandissement et d’optimisation des espaces : il serait ainsi possible d’aménager une cinquième chambre ainsi qu’une cave, en fonction de la configuration des lieux et de la réglementation applicable.

Une propriété pleine de caractère et de charme, entièrement rénovée et prête à être appréciée dès le premier jour. Elle allie l’essence du style rustique traditionnel au confort moderne et offre un grand potentiel pour répondre aux besoins de chaque famille.

État du bien : bon. Surface utile : 180 m². Surface construite : 235 m². Année de construction : 1982. Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : E, 199 kWh/m² an. Émissions : E, 39 kg CO₂/m² an. Numéro d’enregistrement du CEE : CHG00736118001. Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.