Maison de Ville à vendre à Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 chambres | 2 salles de bains | Solarium privé | Sous-sol de 34 m² | Piscine commune | Exposition sud-ouest | Entièrement meublée

Cette maison de ville magnifiquement rénovée et entièrement meublée bénéficie d’un emplacement idéal dans le secteur très recherché de Los Dolses, à Villamartín. Elle offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’ensoleillement et de praticité. Avec ses 87 m² habitables, son exposition sud-ouest, sa vue dégagée sur le parc environnant et sa proximité avec les commodités, ce bien est idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances.

On accède à la propriété par une terrasse ensoleillée de 9,50 m², un bel espace extérieur où se détendre et profiter de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse et spacieuse, aménagée en espace ouvert avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée décorative et d’une cuisine moderne, ouverte et généreusement dimensionnée. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. Depuis la cuisine, des portes donnent directement sur le jardin arrière, qui profite du soleil matinal et offre un espace extérieur privé supplémentaire avec barbecue.

À l’étage, deux grandes chambres doubles et une spacieuse salle de bains familiale équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. L’une des chambres dispose de son propre balcon de 5,30 m² avec vue dégagée. Un escalier intérieur mène à l’impressionnant solarium privé sur le toit de 20,70 m². Cet atout particulièrement séduisant offre une excellente intimité, sans vis-à-vis, ainsi que beaucoup d’espace pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter du mode de vie méditerranéen.

La propriété dispose également d’un vaste sous-sol de 34 m², doté d’une fenêtre et d’un sol carrelé. Actuellement utilisé comme espace de rangement spacieux, cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires.

Parmi les autres équipements figurent la climatisation, de nouveaux radiateurs dans toute la maison et trois grands téléviseurs. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris avec le séduisant mobilier d’extérieur et le barbecue, afin que les nouveaux propriétaires puissent s’y installer et en profiter immédiatement. Les résidents ont également accès à une piscine commune bien entretenue, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Quatre zones commerciales prisées sont facilement accessibles à pied : Los Dolses, Rioja, La Fuente et Villamartín Plaza. Elles proposent un grand choix de restaurants, bars, cafés, boutiques, supermarchés, pharmacie et autres commodités du quotidien. Les magnifiques plages de sable de La Zenia et Playa Flamenca se trouvent à environ 3 km, tandis que plusieurs parcours de golf renommés, dont Villamartín, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas, sont à deux pas. Pour le shopping et les loisirs, La Zenia Boulevard, avec son vaste choix de 160 boutiques, restaurants et espaces de loisirs, est à seulement 3 minutes environ en voiture. Les aéroports d’Alicante et de Corvera Murcia sont tous deux à environ 45 minutes de route.

Taxe foncière : environ 270 € par an. Charges de copropriété : environ 550 € par an.

Une excellente occasion d’acquérir une maison de ville rénovée, spacieuse et entièrement meublée dans l’un des secteurs les plus prisés de Villamartín, à proximité des commodités, des parcours de golf, des plages et de La Zenia Boulevard. Idéal comme résidence de vacances ou résidence principale, ce bien mérite absolument une visite !