Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Si central et pourtant si privé
À votre porte, cette résidence est située sur la New Golden Mile – la zone côtière située entre Estepona et San Pedro Alcántara. Un emplacement pratique et recherché, à proximité de tout ce dont vous pourriez rêver, des sports et des plages aux commodités utiles comme des écoles, des supermarchés, du shopping, des restaurants et les divertissements.

Vous êtes à seulement quelques minutes en voiture de six parcours de golf, ainsi que d’un excellent choix d’autres sports, loisirs et commodités pratiques, sans oublier les plages, l’animée ville de San Pedro, le charme balnéaire d’Estepona, le glamour de Puerto Banús et la ville de Marbella, ainsi que l’attrait champêtre incontestable de Benahavis.

La résidence se trouve à proximité de Cancelada, votre village local, avec ses boutiques, ses cafés et ses adresses gourmandes, ainsi que des commodités comme un bureau de poste et des banques – et, au-delà, s’étendent les vallées et collines d’une campagne ouverte et préservée, idéale pour la randonnée, le VTT et les balades en buggy tout-terrain. Un monde d’expériences s’offre à vous à portée de main, et cette résidence est l’endroit idéal pour en profiter – une oasis centrale de verdure privative où vous pouvez pleinement savourer le meilleur du style de vie à Marbella.

Design moderne sur la New Golden Mile
Résidence contemporaine et élégante de 95 appartements et penthouses, située dans un emplacement pratique et central sur la New Golden Mile. Que vous cherchiez la maison de vacances idéale ou peut-être une nouvelle résidence permanente, vous aurez l’embarras du choix grâce à la large gamme de commodités à deux pas. La New Golden Mile offre tout, des parcours de golf et des plages aux écoles, en passant par les divertissements, le shopping et la restauration.

Un design architectural épuré, associé à des intérieurs ouverts et à des équipements modernes, crée l’une des offres de construction neuve les plus attrayantes sur le marché aujourd’hui : aucun détail n’a été laissé de côté pour façonner l’oasis parfaite du quotidien moderne. Parmi les éléments minutieusement pensés, on retrouve des finitions de haute qualité, des intérieurs spacieux et des terrasses offrant des vues sur la mer et les montagnes.

En complément, la communauté et les espaces communs ont également été conçus avec la plus grande attention : parmi les atouts proposés, citons une entrée sécurisée, un parking privé et des espaces de rangement, de grands jardins paysagers, un élégant solarium/pool deck et une salle de sport équipée de manière professionnelle ainsi qu’un espace travail/réunion complété par un café.

Appartements & Penthouses
Les immeubles résidentiels à faible hauteur, au charme esthétique, qui composent cette résidence proposent une variété de tailles, d’orientations et de configurations, afin de garantir que chaque logement ait une ambiance unique et personnelle.

Au sein de ces principales typologies de biens, vous avez le choix de surfaces et d’agencements qui élargissent encore la gamme d’options et la capacité à s’adapter à différents goûts et besoins – avec également des mises à jour standard et sur mesure qui vous permettent de personnaliser votre logement.

Détails personnalisés
Cette résidence propose un niveau élevé de cuisines, salles de bains, menuiseries/placards et installations techniques modernes, ainsi que votre choix parmi une gamme de textures, de matériaux et de tons de couleur. Vous disposez aussi d’une liste d’options, notamment des cheminées à gaz modernes, des améliorations de cuisine et des jacuzzis pour penthouse.

La mise à profit complète de la toute dernière infrastructure technique et des équipements, afin de maximiser la performance et l’efficacité énergétique, a été au cœur de la conception de ces logements : cela permet non seulement d’obtenir des habitations plus respectueuses de l’environnement, mais aussi une excellente certification énergétique et des coûts réduits d’utilité et d’entretien.

Un niveau élevé de qualité de construction s’associe à un style architectural contemporain saisissant et à des intérieurs frais en plan ouvert, qui s’étendent ensuite et se fondent dans les spacieuses terrasses offrant des vues sur les jardins, les montagnes et la mer toute proche.

Une communauté de style de vie
Elle a été conçue pour offrir un cadre privé tout en créant un sentiment de communauté : les propriétés donnent sur de magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus, riches en couleurs et dotés de zones ombragées, avec des vues lointaines sur les montagnes comme sur la mer.

Las instalaciones
• Accès privé et sécurisé
• Parking couvert privé
• Salles de stockage individuelles
• Chemins communautaires au design attrayant
• Grandes zones de jardin
• Piscine et zone de solarium
• Salle de sport professionnelle
• Espace de réunion avec Wi-Fi

Des entrées sécurisées fermées par des portails offrent une tranquillité d’esprit aux résidents, avec un parking privé souterrain et de spacieux espaces de rangement pour chaque logement. Le niveau de finition dans l’ensemble des espaces communs est moderne et attrayant partout.

La verdure luxuriante des vastes jardins constitue une caractéristique marquante de cette résidence : une oasis privée à quelques centaines de mètres de la mer. Au cœur de la communauté, en revanche, se trouve une grande piscine, accompagnée d’un vaste espace privé de bains de soleil.

Parmi les autres atouts de cette résidence haut de gamme, citons une salle de sport aménagée de manière professionnelle, avec des installations de vestiaires et de la lumière naturelle ainsi que des vues pensées pour inspirer vos séances. La communauté dispose même de son propre espace de coworking et de réunion, avec un café-bar et un espace en terrasse.

Cote B énergie (émissions)
Le bâtiment affiche une cote énergétique B en termes d’émissions, ce qui signifie une réduction des émissions de CO2 et une baisse significative de la demande énergétique du bâtiment. Cette cote est obtenue en adoptant une enveloppe du bâtiment améliorée (isolation thermique sur les façades, améliorations sur le toit et menuiseries ainsi que vitrages performants) et des installations thermiques à haute efficacité. Cette cote correspond à une économie d’énergie prévisionnelle de 70 % et donc à des économies économiques importantes par rapport à une maison ayant une cote énergétique F.