Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Référence : 985292

El Coto · 2 chambres · Rénové près de l’hôpital Covadonga

Rénové, sans humidité et prêt à emménager. Le reste, si vous le souhaitez, consiste simplement à en profiter.

Cet appartement de 79 m² situé rue General Suárez Valdés est livré entièrement rénové : sols, fenêtres, portes, installation électrique complète, chaudière et peinture. Tout ce qui, dans un immeuble de 1962, se transforme en travaux, poussière et budget sans limite est déjà réalisé et fonctionne. Vous n’avez qu’à poser vos valises.

Et un détail technique fait toute la différence dans les Asturies.

Le logement est équipé d’un système de ventilation mécanique, installé et opérationnel. L’air est renouvelé en continu, sans condensation ni moisissures dans les angles ou derrière les armoires. Ce n’est pas un simple équipement décoratif : c’est ce qui garantit la salubrité de l’appartement.

Les propositions de décoration que vous verrez sur les photos.

Les gros travaux étant déjà terminés, il ne reste à ce logement que les étapes agréables : finitions, cuisine, ambiance, mobilier. C’est pourquoi j’ai préparé plusieurs propositions d’aménagement intérieur, que vous découvrirez parmi les photos. Elles ne corrigent rien : l’appartement est parfaitement habitable en l’état. Elles montrent simplement jusqu’où il est possible d’aller en partant d’une base déjà aboutie. Ce sont des propositions, et non l’état actuel du logement ; elles sont indiquées comme telles.

Où se trouve-t-il ?

Au cœur d’El Coto, tout près de Viesques et à quelques mètres de l’hôpital Covadonga. Commerces du quotidien dans la même rue, écoles, pharmacies et transports accessibles sans prendre la voiture. La plage de San Lorenzo et le parc Isabel la Católica sont à 15 minutes à pied, soit exactement 1 km : voilà la différence entre vivre dans un quartier établi et vivre dans un quartier où l’on peut aussi sortir se promener.

L’immeuble, en toute transparence.

Au quatrième étage sans ascenseur, avec une nuance qui change la donne : la copropriété a déjà fait vérifier la faisabilité technique de l’installation d’un ascenseur à l’avenir, et le diagnostic technique de l’immeuble est à jour. Ce n’est pas une promesse commerciale, mais un fait vérifié que je vous communiquerai par écrit.

Fiche : 79 m² construits (69 m² habitables) · 2 chambres · 1 salle de bains · séjour · cuisine équipée · ventilation mécanique · certificat énergétique E · année 1962, rénové.

Les photos ont été prises avec du matériel et selon des critères professionnels, pas avec un téléphone tenu à l’horizontale. Vous verrez l’appartement tel qu’il est, avec une lumière naturelle et sans objectif qui élargit les couloirs. Si quelque chose vous plaît sur la photo, cela vous plaira lors de la visite. Si vous ne me croyez pas, venez le vérifier.